Villa de 4 Chambres à Poreč

Villa Poreč réalisée dans un style grec ! Superficie totale 203 m². Terrain de 630 m². La propriété, avec un extérieur original attrayant, parfaitement intégré dans le paysage environnant, se caractérise non seulement par son emplacement pratique, mais aussi par la qualité de sa construction. La façade est réalisée avec un système d'isolation thermique composite composé de panneaux isolants EPS-F et d'un enduit de finition de haute qualité, les salles de bains sont équipées de sanitaires de haute qualité de la renommée marque Catalano, et elle est également équipée d'un système domotique qui permet une gestion efficace de l'éclairage et du chauffage. L'intérieur attrayant et coordonné et les pièces harmonieusement planifiées montrent que chaque détail a été pensé lors de la décoration de cette propriété. Un grand nombre de murs vitrés assure une pénétration maximale de la lumière extérieure, ce qui souligne l'espace et, en même temps, relie de manière fluide l'intérieur à l'extérieur. La villa est conçue comme une seule unité résidentielle s'étendant sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte. Dans le reste du rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bain. Deux chambres ont accès à une terrasse spacieuse avec vue sur les environs et la mer. La cour de la villa est entièrement clôturée et aménagée. Elle est dominée par une piscine de 42 m² avec un solarium, et l'espace est également occupé par un garage pour un véhicule. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main. L'achèvement prévu des travaux et la remise de la propriété sont attendus fin 2024. Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix indiqué. Ref: RE-U-23481 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Urbanisé