Villa de 4 chambres à Poreč

Nouvelle villa avec piscine à vendre dans la région de Porec, à environ 3 km de la mer. Elle fait partie d'un bâtiment plus grand composé de deux parties égales, toutes deux dotées de piscines et de grands parkings. Ces deux parties pourraient être une solution idéale pour deux frères, des amis ou une grande famille de plusieurs générations. La superficie totale de la villa est de 133 m². Le terrain est de 400 m². La villa se composera d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et sera construite avec des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, il y aura une entrée, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un salon dans un concept d'espace ouvert. Depuis le salon, il y aura un accès à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine. L'escalier intérieur mènera au premier étage, où se trouveront 3 chambres avec leurs propres salles de bain, ainsi qu'une pièce conçue comme une zone de détente après le sauna et la salle de sport. Les piscines auront une surface de 25 m². Les sols seront pavés de carreaux de céramique, et il est possible de poser d'autres matériaux sur le sol en accord avec l'investisseur et à la demande du client. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur ou des panneaux solaires, et une cheminée sera également installée dans le salon. Pour le refroidissement, des climatiseurs seront fournis dans chaque pièce. C'est une opportunité idéale pour ceux qui veulent avoir leur propre maison ou investir. La construction sera achevée en 2023. Ref: RE-U-17396 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Sauna