Villa de 3 Chambres à Poreč

Une belle villa autochtone neuve dans un endroit calme dans la région de Poreč ! Cette charmante demeure satisfera à coup sûr les envies de ceux qui recherchent un nouveau logement. Située sur un terrain généreux de 538 mètres carrés, la maison offre une superficie totale brute de 138 mètres carrés. Nichée dans les environs sereins près de Poreč, elle promet tranquillité et isolement à ses heureux occupants. Initialement construite en pierre et méticuleusement rénovée en 2023, la propriété subit actuellement les dernières étapes d'amélioration, avec de tout nouveaux sols, installations, menuiseries et une disposition réaménagée qui confère un sentiment de sécurité et de charme durable. La teinte anthracite ornant la menuiserie, la pierre et les sections intérieures des poutres en bois constitue une fusion harmonieuse de modernité et d'esthétique rustique. Alors que l'adaptation touche à sa fin, la maison dévoile une piscine invitante ainsi qu'une cuisine d'été, invitant les résidents à savourer des moments idylliques en agréable compagnie pendant les chaudes journées d'été. La demeure s'étend sur deux niveaux, le rez-de-chaussée abritant un salon et une salle à manger qui se connectent de manière transparente à la piscine, accompagnés d'une cuisine ouverte. Un couloir sous l'escalier mène à une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne sur la droite, une buanderie sur la gauche servant également de buanderie, et tout droit à une chambre spacieuse avec accès à la cour. Monter les escaliers depuis le salon mène au premier étage, où deux chambres supplémentaires disposent de salles de bains privatives, garantissant l'intimité de chaque résident. De plus, des unités de climatisation individuelles équipent chaque pièce pour un confort rafraîchissant, tandis que les mois d'hiver apportent de la chaleur grâce au chauffage par le sol, avec un régulateur de chaleur dédié dans chaque pièce. Adaptée à une famille nombreuse et dotée d'un potentiel important pour une entreprise touristique, cette propriété dégage un attrait distinctif. Dès l'arrivée, la maison ne se contente pas de captiver le regard, elle promet également un havre où modernité et tradition se côtoient avec grâce. Ref: RE-U-24660 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Moderne