Villa de 4 chambres à Poreč

Belle villa près de Porec, à seulement 4 km de la mer, est à vendre ! Superficie totale 165 m². Terrain 490 m². La côte de Poreč s'étend sur 37 kilomètres, où pas moins de 21 plages arborent le prestigieux Pavillon Bleu, gage d'eaux pures. Parmi elles, la plage de Lotosi, la piscine municipale et Pješčana Uvala se distinguent comme les plus importantes, avec leur mer cristalline et une abondance de distractions pour les énergiques comme pour les paisibles. Pour le marin, la côte offre des opportunités illimitées d'exploration, et ses navires peuvent trouver un port sûr dans l'une des marinas bien équipées de Poreč. Imaginez maintenant une maison en pierre détachée dans le village tranquille de Valkarin, à seulement 4 kilomètres du cœur de Poreč et de ses plages attrayantes. Construite en 1950, cette noble villa a fait l'objet d'une rénovation complète et moderne en 2018, alliant le meilleur du charme rustique au confort contemporain. S'étendant sur 165 mètres carrés, la villa est fièrement située sur un terrain soigneusement entretenu de 490 mètres carrés. En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain attenante, un salon se fondant harmonieusement dans la salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin. Ici, sous une cuisine d'été couverte, on peut se prélasser au bord de la piscine, avec une vue sereine sur la verdure environnante. En montant au premier étage, trois chambres vous attendent, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées et une spacieuse terrasse couverte – parfaite pour profiter de l'air d'une soirée d'été. Le confort moderne n'est pas négligé, car la maison est équipée de vidéosurveillance, d'un système d'alarme, de la climatisation et de détecteurs de fumée et d'incendie. Chaque chambre dispose de sa propre télévision. À l'extérieur, le jardin paysager enchanteur invite à profiter de la piscine de 32 m², d'une terrasse bien exposée et d'une terrasse avec coin salon et barbecue, ce qui en fait un cadre idéal pour la réflexion tranquille comme pour les réunions animées. Cette villa, une splendide fusion de design moderne et rustique, est vendue entièrement meublée. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui visent un investissement, en particulier dans le monde de l'immobilier locatif, où une telle maison serait tout simplement idéale. Ref: RE-U-33073 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Jardin, Individuelle, Maison en pierre, Moderne