Villa de 3 chambres à Poreč

Découvrez cette maison jumelée exclusive avec piscine et jacuzzi à vendre près de Porec, Croatie. Située dans un quartier paisible et agréable à proximité de la ville de Porec et de la mer, cette propriété spacieuse et fonctionnelle offre le mélange parfait de confort, d'intimité et d'un emplacement pratique. Grâce à son excellente organisation de l'espace, sa piscine privée, son jacuzzi et sa cour paysagée, cette propriété istrienne représente un excellent choix pour la vie de famille ou comme un investissement à haut rendement pour la location touristique. La maison dispose d'une surface habitable totale de 160 mètres carrés répartis sur deux étages, offrant un espace de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie fonctionnel et invitant qui laisse une impression de chaleur domestique dès l'entrée. Le couloir d'entrée mène à un salon spacieux relié à une cuisine et une salle à manger, organisés dans un concept d'espace ouvert qui permet une abondance de lumière naturelle. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse et à la cour paysagée, idéale pour la détente et les réunions en plein air. Au même niveau, il y a une salle de bain pour invités, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée avec son propre dressing et sa salle de bain attenante ajoute une valeur supplémentaire, garantissant un niveau de confort et d'intimité plus élevé. L'étage supérieur est conçu comme la zone privée de la maison, offrant un maximum de confort et de luxe. Cet étage comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle de bain attenante, ce qui assure une intimité complète pour les membres de la famille ou les invités. Un avantage particulier de cet étage est l'accès à de grandes terrasses et balcons qui offrent un espace supplémentaire pour la détente en plein air et la contemplation de l'environnement paisible. Ce qui distingue encore cette propriété, c'est l'espace extérieur soigneusement paysagé qui offre l'endroit idéal pour le repos et le plaisir tout au long de l'année. La spacieuse cour privée et le jardin comprennent une piscine, un jacuzzi de luxe, une grande terrasse, un abri de jardin pratique et deux places de parking sécurisées. La cour offre beaucoup d'espace pour un solarium, des jeux d'enfants, des réunions de famille et la détente au bord de la piscine. Le jacuzzi complète l'expérience de luxe, faisant de cette propriété un lieu idéal pour une maison de vacances ou une location touristique de haute catégorie. En termes d'équipement et de confort, la maison dispose de climatiseurs dans toutes les chambres et d'un climatiseur Inverter dans le salon. Un poêle à bois confortable fournit une source supplémentaire de chauffage et d'ambiance, tandis que la propriété est également entièrement équipée d'une infrastructure de haute qualité comprenant des connexions électriques, d'eau, d'égouts, d'Internet et de télévision. Le système de climatisation assure un confort maximal en toutes saisons. La maison est située dans un endroit très attrayant dans une localité près de Porec, dans un environnement calme qui permet un style de vie agréable avec un accès rapide à toutes les commodités. Un avantage particulier de cet emplacement est la proximité du centre-ville de Porec, qui n'est qu'à quelques minutes en voiture, ainsi que de belles plages et de la mer cristalline. Les magasins, cafés, installations sportives et récréatives, restaurants et transports en commun sont tous à proximité, ce qui rend la région idéale pour la vie quotidienne ou pour accueillir des touristes. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier d'Istrie, combinant l'espace, une disposition fonctionnelle, une piscine privée, un jacuzzi et un emplacement privilégié. Grâce à la conception soignée du plan d'étage, chaque pièce offre un maximum de commodité, tandis que des caractéristiques supplémentaires telles que des dressings et de grands balcons rehaussent la qualité de vie. La maison a un grand potentiel pour des revenus locatifs stables, assurant une valeur à long terme et la sécurité des investissements. Les propriétés présentant ces caractéristiques, cet emplacement et ce potentiel sont rarement mises sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette belle maison. Réf : RE-U-48369 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Jardin, Mitoyen