Villa de 3 chambres à Poreč

Villetta avec piscine dans un endroit recherché à moins de 1 km de la mer à Porec, avec vue sur la mer depuis les étages supérieurs ! Superficie totale 119 m². Terrain 200 m². Répartie sur trois étages rustiques, cette demeure offre une surface nette de 119,34 m² — un sanctuaire où la modernité rencontre la beauté sauvage de la nature. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine se fondent dans un espace ouvert, offrant une vue panoramique qui s'étend à perte de vue. Ici, on trouve les nécessités de la vie domestique : des toilettes séparées, une buanderie utilitaire, une réserve et un accès à une terrasse ornée d'un solarium et d'une piscine fraîche et invitante — une oasis de repos et de plaisir. En montant au premier étage, on découvre deux chambres, chacune possédant son propre sanctuaire privé — une salle de bain. L'une de ces chambres invite à une terrasse abritée de 6,34 m², un havre pour la rêverie du soir sous le ciel des couchers de soleil romantiques. L'ascension continue jusqu'au deuxième étage, révélant une chambre principale, avec sa salle de bain privative et un accès à une terrasse spacieuse dotée d'un jacuzzi et d'une vue imprenable sur la mer. La structure, témoignage moderne de prouesses architecturales, s'intègre parfaitement à la tapisserie sauvage de son environnement. Le chauffage de ce havre de paix sauvage est assuré par des climatiseurs inverter de qualité dans les chambres, tandis qu'un chauffage électrique au sol assure une étreinte douillette dans toute la demeure. Une place de parking unique se tient comme un gardien devant le domicile, une commodité nichée dans l'étreinte de la nature. Tous les éléments essentiels pour une vie à la fois rustique et raffinée se trouvent à portée de main, à proximité immédiate. Cependant, le charme sauvage ne la protège pas des artifices de la civilisation — elle porte la marque de la TVA. La symphonie de la construction, un crescendo de modernité et d'attrait sauvage, devrait s'achever fin 2024. Cette demeure, un mélange rustique de l'appel de la nature de Jack London et du confort de la vie moderne, attend ses colons dans la beauté sauvage de 2024. Ref: RE-U-28317 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Chauffage au sol, Moderne