Villa de 3 Chambres à Poljane

Villa avec Vue Panoramique sur la Mer surplombant Icici à Poljane ! Nous sommes ravis de proposer à la vente une villa exclusive, perchée au-dessus d'Ičići avec des vues imprenables sur la mer. Cet emplacement offre à la fois la tranquillité et des panoramas époustouflants. La villa de 207 m² sera construite avec des matériaux de première qualité et équipée des dernières technologies, sur un terrain de 550 m². L'agencement de la villa comprend : Rez-de-chaussée : Un salon spacieux, une cuisine moderne avec coin repas, un vestiaire, un hall, un escalier, des toilettes invités, une terrasse spacieuse et une piscine privée. Premier étage : Trois chambres, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain attenante, un hall et un balcon. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage, un jardin paysager, plusieurs terrasses et un espace de bronzage. Pour plus de détails sur les prix, les plans d'étage, les spécificités du terrain et une consultation avec le promoteur concernant les personnalisations possibles, veuillez contacter l'agent pour organiser une réunion. La mer est le poumon d'Ičići depuis l'Antiquité – remontant à neuf siècles avant J.-C., lorsque les Liburniens y fabriquaient des navires rapides pour naviguer vers l'Afrique du Nord et l'Asie Mineure. Ce lien profond avec la mer se poursuit aujourd'hui, Ičići étant connu pour sa grande plage immaculée et l'une des principales marinas de l'Adriatique. Depuis plus d'une décennie, la plage d'Ičići arbore le Pavillon Bleu – symbole de normes élevées et d'eaux propres – et fait partie des cinq plages les mieux entretenues de Croatie. La marina, abritée par le mont Učka, offre 283 places avec raccordements électriques et d'eau et constitue le meilleur mouillage de l'Adriatique du Nord pour les yachts jusqu'à 40 mètres de long. Ičići offre plus que la détente au bord de la mer ; c'est un lieu de plaisir actif avec des sports tels que le speedminton, le handball de plage, l'aérobic de plage, le tennis, le paintball et le football à cinq dans le camping voisin. Les sentiers de randonnée commencent juste au centre du village et mènent au sommet du majestueux mont Učka, le point culminant du Kvarner. Ref: RE-U-35097 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Moderne