Villa de 4 Chambres à Oprtalj

Deux villas design similaires de style méditerranéen avec piscine au cœur de l'Istrie à Oprtalj - vente groupée possible ! Emplacement idéal pour la location touristique ! Ce luxueux complexe de villas est situé sur une colline pittoresque au cœur de l'Istrie, niché au pied d'Oprtalj, à quelques minutes en voiture des villes médiévales de Motovun et Grožnjan, destinations culturelles et artistiques renommées de la magnifique Istrie. De plus, des vignobles istriens de premier plan tels que Roxanich, Tomaz, Fakin et Kabola sont idéalement situés à proximité de la villa, offrant une expérience complète de cette région croate diversifiée. La Maison O a été conçue par un architecte croate de renom, alliant les méthodes de construction traditionnelles istriennes à des touches de design modernes. Chaque villa s'étend sur 210 m2 sur un terrain de 900 m2, garantissant un confort et une intimité complets avec des possibilités de personnaliser le jardin et les espaces de vie selon les goûts personnels. Perchée sur les collines de l'intérieur de l'Istrie, cette charmante villa offre une vue sur les vignobles voisins, entourée d'une ceinture verte où la construction est restreinte, assurant tranquillité et intimité. Chaque villa dispose de meubles design haut de gamme, d'un système domotique et est élégamment meublée de carrelage de haute qualité et d'un parquet exceptionnel. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de classe mondiale. La villa comprend 4 chambres avec salle de bains privatives, des toilettes invités, un mini espace bien-être et un espace ouvert comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine qui s'étend sans seamlessly vers le jardin avec une piscine. La chaleur imprègne tout l'espace, accentuée par de magnifiques plafonds en bois, tandis que les fenêtres et les stores sont fabriqués à partir de matériaux élégants comme le bois. À l'extérieur, une spacieuse piscine chauffée vous attend, ainsi qu'un espace barbecue et une cuisine en plein air, parfaits pour des réunions inoubliables entre amis et en famille. Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de posséder une maison au cœur de l'une des plus belles régions de Croatie, célébrée pour son terroir, ses délices culinaires, ses paysages naturels captivants et ses possibilités infinies. Ref: RE-U-28870 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Jardin, Moderne