Villa de 3 chambres à Oprtalj

Villa en pierre avec piscine à Oprtalj ! Oprtalj est la petite ville des gens merveilleux et de la riche tradition, l'une des villes les plus pittoresques du nord-ouest de l'Istrie. Elle est ornée d'un climat méditerranéen doux, de collines ensoleillées et d'une verdure enchanteresse. Cette zone verte luxuriante, riche en patrimoine naturel et culturel, est extrêmement célèbre pour ses truffes, sa bonne huile d'olive et ses vins. Elle est située à 378 mètres au-dessus du niveau de la mer, au-dessus de la Mirna, en face de Motovun. De là, vous pouvez voir toute l'Istrie, de l'Učka à Trieste et sa côte ouest. La municipalité d'Oprtalj-Portole couvre une superficie de 62 km² et comprend 16 localités. Dans cette ville magique, une maison en pierre avec piscine dans la vieille ville est à vendre. Située au bord du noyau de la vieille ville, avec des cascades naturelles protégées, elle offre une vue irrésistible sur le paradis vert luxuriant sur terre. La beauté en pierre du XVIIe siècle a été rénovée dans le style istrien autochtone. La maison rustique confortable est adaptée au mode de vie moderne. Son confort s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages sur 154.70 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec salle à manger et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine, d'un garde-manger et de toilettes. Au premier étage, il y a une salle de sport et deux chambres avec leurs propres salles de bains. L'accès à l'étage est assuré, en plus de l'escalier intérieur, par un escalier extérieur. Le deuxième étage se compose d'une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et d'une terrasse avec une vue panoramique s'étendant sur trois côtés du monde. Le jardin clôturé et soigneusement aménagé est enrichi d'une piscine avec un transat, d'un espace barbecue avec cheminée ouverte, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants et d'un bac à sable. Une propriété dans une ville pittoresque est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques. Réf : RE-U-19897 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Salle de sport, Jardin, Maison en pierre, Moderne