Villa de 3 chambres à Oprtalj

Deux villas en pierre avec piscine à Oprtalj avec vue sur Motovun ! Oprtalj est une ville d'Istrie située sur une colline, accessible par un plateau étroit du côté sud en provenance de Motovun. Il y a de nombreuses années, Oprtalj était une forteresse entourée de murs sur lesquels des maisons ont été construites, parmi lesquelles les anciennes portes de la ville se dressent. Devant la porte se trouve une grande loggia vénitienne avec un lapidaire, et à côté sur les hauts remparts se trouve un plateau d'où la vue s'étend jusqu'à la mer. Cette région est extrêmement célèbre pour ses truffes, ainsi que pour son excellent huile d'olive et ses vins. Livade, un lieu situé dans la municipalité d'Oprtalj, est également appelé le centre mondial des truffes, car les truffes blanches et noires prospèrent ici, notamment le long de la rivière Mirna et de la forêt de Motovun, tandis qu'à la source de l'eau médicinale de Saint-Stjepan, au pied du rocher haut de 85 mètres, où le spa istrien à proximité a été construit. Deux maisons en pierre sont à vendre près de Livado. L'une est une ruine, tandis que l'autre est une belle beauté en pierre qui a eu une activité de location touristique bien établie pendant des années. La maison est conçue comme un bâtiment à deux étages, qui au rez-de-chaussée contient une grande pièce avec cuisine, salle à manger et salon. Il y a aussi une grande terrasse couverte, qui est idéale pour passer du temps en famille et entre amis. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent deux chambres et deux salles de bains. Derrière la maison, dans une paix complète entourée par la nature et la forêt, se trouve une piscine de 24 m². Le grand jardin couvre 2 200 m² et offre paix et intimité. Propriété d'un grand potentiel ! Réf : RE-U-20476 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Jardin