Villa de 4 Chambres à Oprtalj

Une imposante villa design méditerranéenne avec piscine au cœur de l'Istrie à Oprtalj ! L'une des plusieurs nouvelles villas de style méditerranéen construites par le même investisseur dans une nouvelle copropriété. Perchée sur une colline pittoresque au cœur de l'Istrie, au pied d'Oprtalj, cette luxueuse villa se trouve à quelques minutes en voiture des villes médiévales de Motovun et Grožnjan, centres culturels et artistiques renommés de la belle Istrie. De plus, des vignobles istriens réputés tels que Roxanich, Tomaz, Fakin et Kabola sont situés à proximité de la villa, permettant aux clients de s'immerger pleinement dans le charme unique de cette région croate. Conçue par un architecte croate de renom, la villa combine les techniques de construction traditionnelles istriennes avec une touche de design contemporain. S'étendant sur 250 m2 sur un terrain de 900 m2, la villa offre un confort et une intimité complets, avec la flexibilité de personnaliser le jardin et les espaces de vie à votre guise. Nichée dans les collines de l'intérieur de l'Istrie, la villa enchanteresse offre une vue panoramique sur les vignobles voisins, tandis qu'une ceinture verte entourant la propriété – où la construction est interdite – assure une intimité et une tranquillité considérables. La villa dispose de meubles design haut de gamme, d'un système domotique et est élégamment et modernement équipée de carrelage haut de gamme et d'un parquet exquis. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un agencement exceptionnel à aire ouverte comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un WC invité et un mini espace bien-être. Cet espace invitant s'ouvre sur le jardin avec une piscine. Un magnifique escalier en bois mène au premier étage, qui abrite quatre chambres, chacune avec une salle de bain privative. La chaleur imprègne tout l'espace, grâce à de magnifiques plafonds en bois, tandis que les fenêtres et les volets sont fabriqués à partir d'élégants matériaux en bois. À l'extérieur, la villa dispose d'une spacieuse piscine chauffée, d'un espace barbecue et d'une cuisine extérieure, garantissant des expériences inoubliables et des moments de qualité avec vos amis et votre famille. C'est une opportunité parfaite pour acquérir une propriété au cœur de l'une des plus belles régions de Croatie, célébrée pour son terroir, ses délices gastronomiques, sa nature époustouflante et sa myriade d'opportunités. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix exact. Pour votre information, il est supérieur à 800 000 EUR. Ref: RE-U-28871 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Jardin, Moderne