Villa de 4 Chambres à Oprtalj

Maisons en Pierre à Vendre à Oprtalj – Un Joyau Caché en Istrie ! Niché au cœur du nord-ouest de l'Istrie, Oprtalj est une ville pittoresque réputée pour sa riche tradition, sa beauté naturelle et sa communauté chaleureuse. Avec son climat méditerranéen doux, ses collines ondulantes et sa verdure luxuriante, Oprtalj offre une évasion sereine loin de l'agitation de la vie moderne. Cette charmante ville se trouve à 378 mètres d'altitude, surplombant la vallée de la rivière Mirna, avec des vues imprenables s'étendant de la montagne Učka à Trieste et à la côte ouest de l'Istrie. La municipalité s'étend sur 62 km² et englobe 16 villages idylliques, ce qui en fait un havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de culture. Aperçu de la Propriété Dans ce décor de conte de fées, deux magnifiques maisons en pierre dans la vieille ville historique d'Oprtalj sont maintenant disponibles à la vente. Soigneusement restaurées pour honorer l'architecture traditionnelle de l'Istrie, ces propriétés allient le charme intemporel au confort moderne. Maison Principale (Environ 121 m²) : Cette maison magnifiquement conçue s'étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée et Premier Étage : Comprend un agencement à aire ouverte avec une cuisine, une salle à manger et un salon, complété par un couloir, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. Deuxième Maison (Environ 106 m²) : Cette propriété unique est répartie sur trois niveaux : Sous-sol : Un coin salon confortable situé dans une ancienne chambre de citerne d'eau. Rez-de-chaussée : Comprend une cuisine et une salle à manger. Grenier : Dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Les deux maisons sont reliées par une charmante cour clôturée, offrant une oasis privée pour la détente et le divertissement. Pourquoi Choisir Oprtalj ? Oprtalj n'est pas seulement un lieu ; c'est un style de vie. La région est célébrée pour son patrimoine naturel et culturel, y compris ses truffes de renommée mondiale, son huile d'olive de première qualité et ses vins exquis. Que vous recherchiez une retraite tranquille ou un style de vie aventureux, Oprtalj offre quelque chose pour tout le monde. Opportunité d'Investissement Idéale Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent : Une Maison Familiale : Des environs paisibles et un espace de vie spacieux en font un lieu idéal pour élever une famille. Potentiel de Location Touristique : Son charme unique et son emplacement privilégié en Istrie le rendent très recherché pour les locations de vacances. Options de Prix Le prix indiqué s'applique à la propriété non meublée, mais il existe une option pour l'acheter entièrement meublée avec un prix ajusté. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau du patrimoine istrien dans l'une des villes les plus pittoresques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ref: RE-U-35793 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Moderne