Villa de 3 Chambres à Necujam

Villa de Luxe à Vendre sur l'Île de Šolta – Propriété Exclusive avec Vue sur Mer en Dalmatie ! Aura Unique, à 80m du Front de Mer et avec des Vues ! Située dans l'une des destinations les plus prestigieuses et recherchées de la côte Adriatique, sur la magnifique île de Šolta, cette villa de luxe exceptionnelle à vendre sur l'île de Šolta se trouve à seulement 80 mètres de la mer cristalline et d'une plage bien entretenue. Entourée par la nature méditerranéenne, la tranquillité et l'intimité, tout en étant proche du charmant village de l'île et du principal port de ferry, la propriété offre une combinaison parfaite d'exclusivité, de confort et d'accessibilité. Cette élégante villa en Dalmatie offre 278 m² d'espace de vie sur un terrain de 430 m² et est conçue avec soin sur deux niveaux. L'architecture allie le luxe moderne au charme méditerranéen authentique, créant une propriété idéale pour la vie privée et l'investissement sur le marché immobilier de luxe croate. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité complets pour les membres de la famille et les invités. Deux chambres ont un accès direct à la terrasse avec une piscine chauffée et un solarium, créant une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Une buanderie pratique se trouve également à cet étage. L'étage supérieur comprend un espace de vie lumineux et aéré en plan ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, une élégante salle à manger et un salon spacieux baigné de lumière naturelle. De grandes parois vitrées s'ouvrent sur une généreuse terrasse avec vue panoramique sur la mer, créant une atmosphère exceptionnelle pour la détente et le divertissement tout en contemplant la mer Adriatique. L'entrée principale de la villa et le parking privé sont également situés à cet étage. L'espace extérieur a été conçu comme une oasis méditerranéenne privée où chaque détail rehausse le confort et le luxe. La piscine chauffée avec vue sur la mer ouverte, le jacuzzi, la cuisine d'été couverte avec coin repas extérieur, l'espace barbecue et la terrasse ensoleillée créent le cadre idéal pour profiter du style de vie dalmate tout au long de l'année. Un espace de loisirs supplémentaire avec une aire de jeux et une table de ping-pong augmente encore l'attrait de la propriété, tant pour la vie de famille que pour la location de vacances de luxe. La villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'eau chaude solaire, garantissant une plus grande efficacité énergétique et des coûts de maintenance réduits. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au futur propriétaire une utilisation immédiate ou la poursuite d'une activité de location touristique rentable. Grâce à son emplacement exceptionnel près de la mer, ses équipements de luxe, ses vues panoramiques et son fort potentiel locatif, cette villa à vendre en Dalmatie représente une opportunité rare sur le marché immobilier croate. Que vous recherchiez une maison de vacances de luxe en Croatie, une villa avec vue sur mer sur l'île de Šolta ou une propriété d'investissement haut de gamme sur la côte Adriatique, cette villa exclusive offre une valeur exceptionnelle à long terme. Pour les acheteurs à la recherche de villas de luxe à vendre en Dalmatie, de villas modernes en Croatie près de la mer ou de biens immobiliers exclusifs sur l'île de Šolta, cette propriété remarquable est un choix exceptionnel. Réf : RE-LB-IRO2884 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Moderne