Villa de 4 Chambres à Novi Vinodolski

Moderne Villa avec Piscine et Vue sur Mer – Novi Vinodolski ! Située dans un quartier calme et recherché de Novi Vinodolski, à seulement 80 mètres de la mer, cette superbe villa contemporaine offre 288 m² d'espace de vie et des vues panoramiques sur l'Adriatique. Orientée au sud et baignée de lumière naturelle, la villa dispose d'élégantes chambres, d'un spacieux salon décloisonné et d'une fluidité intérieure-extérieure transparente grâce à de grandes parois vitrées. Érigée sur un terrain de 646 m², la propriété comprend un jardin paysager, une piscine privée, une terrasse bien exposée et une cuisine extérieure couverte avec un grill intégré – idéale pour les repas et les réceptions d'été. Le rez-de-chaussée abrite le salon, la cuisine, la salle à manger, les toilettes invités et la buanderie. À l'étage se trouvent quatre chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. Chaque chambre offre une vue imprenable sur la mer. Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs avec une salle de billard et des espaces de rangement supplémentaires. Chaque pièce dispose de son propre système de climatisation pour un confort toute l'année. Un parking privé fermé pour deux véhicules est inclus. Avec la plage à quelques pas et toutes les commodités de la ville à proximité, cette villa est parfaite comme résidence de luxe ou comme investissement locatif haut de gamme. Une opportunité rare dans un emplacement côtier de premier choix. Ref: RE-U-41267 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Jardin, Moderne