Villa de 5 Chambres à Novi Vinodolski

Villa de Luxe avec Piscine et Vue sur Mer à Novi Vinodolski – À seulement 300 mètres de la Mer ! Nous sommes ravis de vous présenter une villa de luxe exceptionnelle avec piscine et vue imprenable sur la mer dans la ville prestigieuse de Novi Vinodolski. Située dans un endroit calme et exclusif à seulement 300 mètres de la côte, cette propriété impressionnante offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et vie méditerranéenne authentique. La villa couvre une superficie totale de 391,72 m² sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage – et est entièrement équipée et meublée de luxe avec des matériaux de première qualité et des finitions soigneusement sélectionnées. L'agencement de la villa est pensé avec soin : Rez-de-chaussée : sauna, salle de sport, chaufferie et débarras. Premier étage : cuisine moderne ouverte, salle à manger et salon, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain, une loggia et une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la mer. Deuxième étage : quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, et une grande terrasse avec vue dégagée sur l'Adriatique. La propriété est entourée de jardins méticuleusement paysagés, offrant une intimité totale. L'espace extérieur comprend une piscine de 29 m², une aire de jeux désignée pour les enfants et des oliviers qui rehaussent l'ambiance méditerranéenne authentique. Deux places de parking couvertes sont incluses. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation, tandis que les sols sont recouverts de pierre de Brač de haute qualité, ajoutant élégance et durabilité à l'ensemble de la villa. Cette villa entièrement meublée représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une construction supérieure, le luxe et un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence à l'année ou pour une location touristique haut de gamme. Réf : RE-U-45296 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Salle de sport, Sauna, Moderne