Villa de 4 Chambres à Nečujam

Villa de Luxe Clé en Main avec Vue sur Mer à Vendre sur l'Île de Šolta – À seulement 80m de la Mer ! Villa moderne exclusive avec piscine et vues panoramiques imprenables sur la mer à Nečujam, Šolta ! Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe neuve sur l'île de Šolta, l'une des destinations adriatiques les plus authentiques et préservées de Croatie. Située dans la baie paisible de Nečujam, à seulement 80 mètres de la mer cristalline, cette élégante résidence clé en main allie architecture contemporaine, confort premium et vues spectaculaires sur la mer, ce qui en fait une retraite privée idéale ou un investissement haut de gamme. Implantée sur un terrain de 500 m², la villa offre 230 m² d'espace de vie magnifiquement conçu répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux décloisonné avec une cuisine moderne et un coin repas, des toilettes invités et des portes vitrées du sol au plafond donnant sur de vastes terrasses avec une piscine privée de 32 m², un solarium et un jardin méditerranéen paysager surplombant la mer Adriatique. Le premier étage abrite quatre chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain élégante attenante, garantissant une intimité et un confort complets pour les membres de la famille ou les invités. Un bâtiment auxiliaire supplémentaire de 45,20 m² offre des possibilités infinies et peut être personnalisé en cuisine d'été, espace bien-être et spa, studio de fitness, appartement d'invités, bureau à domicile ou espace de divertissement. Construite selon les normes modernes, la villa sera livrée comme une propriété clé en main entièrement finie, connectée à toute l'infrastructure essentielle, y compris l'électricité, l'approvisionnement en eau, le système d'égouts et les télécommunications. Un accès facile est assuré par une large route asphaltée avec éclairage public. Pourquoi investir à Šolta ? L'île de Šolta est l'un des joyaux cachés de la Croatie, célèbre pour sa beauté naturelle intacte, ses criques isolées, ses eaux cristallines, ses charmants villages de pêcheurs et son atmosphère méditerranéenne authentique. Malgré son caractère paisible, l'île bénéficie d'excellentes liaisons par ferry vers Split, ce qui la rend facilement accessible toute l'année. Une opportunité d'investissement de premier plan sur la côte croate Que vous recherchiez une villa de luxe à vendre en Croatie, une résidence familiale exclusive en bord de mer ou un investissement locatif de vacances haut de gamme avec un excellent potentiel de revenus, cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite d'emplacement, d'intimité, de design moderne, de vues panoramiques sur la mer et de proximité immédiate de la plage. C'est une rare opportunité d'acquérir une villa de luxe clé en main sur l'île de Šolta, à seulement 80 mètres de la mer, dans l'une des destinations les plus recherchées et de plus en plus prisées de l'Adriatique. Réf : RE-LB-IRO2922 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Spa, Jardin, Moderne