Villa de 3 chambres à Fažana

Villa à Fažana - magnifique maison à acheter en Istrie ! Distance des belles plages de Fazana est de 1,5 km. Superficie totale 150 m². Terrain 643 m². Construite en 2023, la surface habitable totale de la maison est de 150 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain privative, une salle de bain invités, un débarras et deux terrasses. Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez un couloir et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Description technique : La propriété est équipée du chauffage par le sol au gaz, d'une cheminée et de climatiseurs Inverter dans toutes les pièces. La cuisine entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, ustensiles, etc.) et les chambres meublées offrent aux nouveaux propriétaires la possibilité d'une occupation et d'une utilisation immédiates de la propriété. La sécurité de la propriété est assurée par une vidéosurveillance et un système d'alarme, le tout connecté à un réseau Wi-Fi et à une antenne satellite. La propriété est classée 4 étoiles. Jardin : Le jardin spacieux et bien entretenu dispose d'une piscine de 32 m² avec électrolyse, eau salée, remplissage automatique, chauffage et refroidissement selon les besoins, et éclairage nocturne. La piscine est entourée d'une terrasse bien exposée avec des chaises longues et du gazon artificiel. Un terrain de beach-volley, un terrain de badminton ou d'autres activités sportives se trouvent à proximité, tandis que la clôture est ornée de lauriers, de jasmin, d'un vieil olivier et d'un chêne. Une opportunité idéale pour un nouveau départ et une vie de famille paisible, ou un retour sur investissement sûr grâce à la location touristique. Ref: RE-U-29115 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Chauffage au sol, Jardin