Villa de 4 Chambres à Fažana

Une villa design à vendre à Fazana offre une rare opportunité de posséder une propriété luxueuse à seulement 800 mètres de la mer. Avec une surface habitable totale de 207 mètres carrés et un terrain spacieux de 1200 mètres carrés, cette villa combine harmonieusement design moderne, fonctionnalité et beauté naturelle. Nichée dans un quartier tranquille entouré par la nature, des maisons familiales et des retraites de vacances, elle offre l'équilibre parfait entre une vie côtière sereine et un accès pratique aux commodités urbaines. Son emplacement assure intimité et paix tout en étant idéalement situé pour une vie à l'année. Construite avec des matériaux de haute qualité et un savoir-faire exceptionnel, la villa promet confort et satisfaction à long terme. Son architecture moderne se marie harmonieusement à l'environnement environnant, avec des choix de design élégants qui mettent l'accent sur la forme et la fonction. Réparti sur deux étages, l'intérieur est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et sophistiquée. Chaque détail a été soigneusement conçu par un studio d'architecture prestigieux, avec des meubles design haut de gamme et des équipements de pointe pour une expérience véritablement luxueuse. Le rez-de-chaussée présente un agencement spacieux à aire ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvrent tous sur une terrasse couverte. Cet espace extérieur comprend une cuisine d'été et une cheminée extérieure, idéale pour recevoir. Également au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, le premier étage abrite deux autres chambres, chacune avec une salle de bain attenante, ainsi qu'un couloir, un sauna avec douche et deux terrasses offrant de belles vues. L'ensemble de la propriété est entouré d'un jardin paysager et clôturé qui renforce le sentiment d'intimité et de détente. Une piscine chauffée de 37 mètres carrés avec un espace de bronzage, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, complètent l'espace extérieur. Cette villa exceptionnelle à Fazana offre non seulement le cadre idéal pour un style de vie familial paisible, mais aussi une opportunité très attrayante pour un investissement locatif touristique, grâce à son emplacement privilégié, sa construction haut de gamme et ses équipements exceptionnels. Ref: RE-U-38698 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne