Villa de 2 Chambres à Motovun

Harmonieuse villa neuve avec piscine est à vendre dans la région de Motovun ! La superficie totale est de 154 m². Le terrain environnant est de 951 m². La propriété représente une harmonie d'espace, de besoins, de fonctions, de construction et de beauté. Le design et la couleur de la maison s'intègrent dans le paysage et le site, et réinterprètent l'architecture traditionnelle de manière contemporaine, en utilisant des matériaux naturels locaux (pierre et bois). Des normes européennes élevées en matière de construction et de matériaux ont été pleinement appliquées, ainsi que l'efficacité énergétique (y compris les panneaux photovoltaïques en équipement standard). Le rez-de-chaussée de la villa, aux proportions simples et harmonieuses, se compose d'un espace ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à un porche spacieux couvert par une pergola. Le plan est complété par deux chambres avec leurs propres salles de bains, une buanderie avec des toilettes et une pièce technique/de rangement. Le jardin clôturé est plein de verdure et de plantes méditerranéennes, et l'harmonie parfaite est complétée par la piscine chauffée de 27 m² avec terrasse et vue sur la ville pittoresque de Motovun et l'intérieur de l'Istrie. L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le tourisme locatif. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main avec la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée. Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA, qui devra être ajoutée en cas d'achat par un particulier. Ref: RE-U-41238 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne