Villa de 2 Chambres à Motovun

Non loin de Motovun, une maison contemporaine avec piscine est à vendre, offrant 201 m² d'espace de vie sur un terrain de 934 m². Cette propriété équilibre parfaitement l'espace, la fonctionnalité, le design et la beauté. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans le paysage et l'environnement, réinterprétant les styles traditionnels avec une touche moderne en utilisant des matériaux naturels locaux tels que la pierre et le bois. Construite selon les normes élevées de l'UE, la maison dispose de solutions écoénergétiques, y compris des panneaux photovoltaïques en équipement standard. La propriété comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée. Le sous-sol abrite une cave à vin et une chaufferie. Le rez-de-chaussée offre un plan décloisonné combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, tous avec un accès direct à un spacieux porche couvert par une pergola. Deux chambres avec salle de bains privatives, un hall d'entrée et une buanderie avec toilettes complètent l'agencement. Le jardin clôturé est luxuriant de plantes méditerranéennes, renforçant l'atmosphère sereine. La piscine chauffée de 27 m² avec terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la ville pittoresque de Motovun et les collines de l'Istrie intérieure. L'excellent emplacement de cette propriété et son design intérieur et extérieur soignés la rendent idéale pour une vie de famille confortable ou comme un investissement judicieux pour la location touristique. Le prix indiqué s'applique à la phase clé en main, avec la possibilité d'acheter la maison entièrement équipée et meublée. Le vendeur est une entité juridique et le prix n'inclut pas la TVA, qui devra être ajoutée en cas d'achat par un particulier. Ref: RE-U-41236 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne