Villa de 2 Chambres à Motovun

En bordure d'une localité près de Motovun, entourée par les douces terrasses verdoyantes de vignobles, d'oliveraies et de collines boisées luxuriantes, une villa de 110 m² sur un terrain de 5 119 m² avec piscine est à vendre dans un endroit isolé. Immergez-vous dans la paix, le calme et le charme de la nature, cette maison offre une retraite tranquille qui allie tradition et architecture moderne. Conçue pour s'harmoniser avec son environnement, elle crée une synergie transparente entre la nature et la vie contemporaine, garantissant un confort et une qualité durables. Cette unité résidentielle unique est intelligemment aménagée sur un seul niveau avec un plan fonctionnel et bien utilisé. Elle comprend un espace ouvert intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon, tous avec accès à une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. Deux chambres, chacune avec une salle de bain privative, des toilettes invités et une pièce de rangement complètent l'intérieur. La cour magnifiquement paysagée respire la sérénité et l'harmonie avec la nature, agrémentée d'une piscine chauffée de 27 m² avec un espace de bronzage. Un bâtiment auxiliaire supplémentaire de 28 m² offre le potentiel d'être transformé en un espace bien-être. Avec son excellent emplacement et ses espaces intérieurs et extérieurs bien conçus, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une maison familiale confortable ou un investissement rentable sur le marché locatif touristique. Ref: RE-U-38289 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Urbanisé, Moderne