Villa de 2 Chambres à Motovun

Non loin de Motovun, une nouvelle villa harmonieuse avec piscine est disponible à la vente. La villa offre une surface habitable totale de 158 m² sur un terrain de 875 m². Cette propriété combine espace, fonctionnalité, design et beauté en parfait équilibre. Le design et la palette de couleurs de la maison s'intègrent naturellement dans le paysage et l'environnement environnants, réinterprétant l'architecture traditionnelle de manière moderne en utilisant des matériaux naturels locaux tels que la pierre et le bois. Construite selon des normes européennes élevées, la villa dispose également de solutions écoénergétiques, y compris des panneaux photovoltaïques en équipement standard. Le rez-de-chaussée est soigneusement conçu avec des proportions simples et harmonieuses, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts sur un spacieux porche couvert par une pergola. L'agencement comprend également deux chambres avec salles de bains privatives, une buanderie avec toilettes et une pièce technique/de rangement. Le jardin clôturé est luxuriant de plantes méditerranéennes, complétant le cadre serein. Une piscine chauffée de 27 m² avec terrasse bien exposée offre une vue imprenable sur la ville pittoresque de Motovun et la campagne istrienne environnante. Bien que la vue ne soit pas celle de la photo, elle n'en est pas moins magnifique. Avec son excellent emplacement et ses espaces intérieurs et extérieurs bien pensés, cette villa est idéale pour une vie de famille confortable ou comme un investissement précieux pour la location touristique. Le prix indiqué s'applique à la phase clé en main, avec la possibilité d'acheter la villa entièrement équipée et meublée. Le vendeur est une entité juridique et le prix n'inclut pas la TVA. Elle devra être ajoutée en cas d'achat par un particulier. Ref: RE-U-41233 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne