Villa de 4 Chambres à Kršan

Charmante villa rustique sur un beau terrain de 2825 m² ! La superficie totale de la villa est de 183 m². La villa a été construite en 1926 et entièrement rénovée en 2017. L'extérieur comme l'intérieur sont décorés avec un style exceptionnel et une attention aux détails qui combinent bois, pierre et acier dans une belle combinaison pour une vie confortable et fonctionnelle. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Il y a aussi des toilettes pour invités et une buanderie. Dans la continuité du rez-de-chaussée, avec une entrée séparée, il y a une autre chambre avec salle de bain. L'étage supérieur offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Le problème du chauffage et de la climatisation est résolu par une belle cheminée située dans le salon et des climatiseurs installés dans toutes les chambres. Le design intérieur de toutes les pièces complète parfaitement l'esprit indigène de cette belle propriété et crée l'atmosphère idéale pour des vacances parfaites ou une vie de famille luxueuse. Le jardin fait 2825 m², est clôturé et dispose de deux accès - un vers un parking extérieur pour deux voitures et l'autre, un parking couvert avec portail automatique pour deux voitures supplémentaires. En plus d'une poignée d'installations diverses telles qu'une belle cuisine d'été avec four à pain et barbecue, deux piscines - une plus grande de 54 m² et une plus petite, enfantine de 9 m², un court de tennis avec installation auxiliaire et de belles terrasses avec de belles vues, le concept du jardin offre à la fois intimité et paix. De plus, le jardin est magnifiquement paysagé et entretenu avec des plantes méditerranéennes plantées et un verger avec divers arbres fruitiers. Une villa qui se démarque certainement dans l'offre et qui a une activité de location touristique bien établie pendant la saison, que le nouveau propriétaire a la possibilité de reprendre et de continuer. L'emplacement est bien relié par la route d'accès pavée, à 4 km du premier magasin, boulangerie, cafés, restaurants, écoles, jardins d'enfants et cliniques, et à 3 km de la ville médiévale de Pićan. Ref: RE-U-30636 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Jardin