Villa de 4 Chambres à Marina

Villa de Luxe avec Vue sur Mer à Vendre à Marina – Emplacement Magnifique & Intimité Ultime Cette superbe villa à Marina bénéficie d'un emplacement exclusif sur une colline, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et une tranquillité absolue. À seulement 200 mètres de la mer Adriatique cristalline, cette propriété exceptionnelle est idéale pour la détente, la vie de luxe ou une location de vacances rentable. Points forts de la villa : Espace de vie : 310 m² sur trois étages Superficie du terrain : 515 m² Chambres : 4 | Salles de bain : 3 Piscine privée chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant Terrasses spacieuses avec vue panoramique sur la mer Cuisine d'été et deux espaces verts paysagers Parking pour 6 voitures Emplacement de choix – À seulement 12 km de Trogir et 20 km de l'aéroport de Split Agencement et caractéristiques de la villa Rez-de-chaussée : Deux pièces séparées avec entrées privées Studio pour les invités ou pour revenus locatifs Débarras et chaufferie Premier étage : Cuisine moderne, salle à manger et salon spacieux Accès direct à une terrasse avec piscine et espace solarium Chambre avec accès à une terrasse privée Salle de bain commune Deuxième étage : Deux chambres spacieuses, chacune avec accès à une terrasse avec vue sur mer Élégante salle de bain commune Espace extérieur de luxe & Équipements Piscine chauffée pour un plaisir toute l'année Espace solarium privé avec vue imprenable Deux espaces verts luxuriants pour la détente Cuisine d'été – parfaite pour les repas en plein air Parking sécurisé pour six véhicules Emplacement de choix & Potentiel d'investissement À 200 m de la plage – profitez de l'Adriatique à votre porte Commerces, restaurants et commodités à proximité Trogir (site UNESCO) – 12 km | Aéroport de Split – 20 km Potentiel locatif élevé – idéal pour un investissement en maison de vacances de luxe Cette villa exclusive à Marina est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et des vues spectaculaires sur la mer, le tout à proximité des villes animées de Trogir et Split. Réf : RE-LB-IRO2432 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Moderne