Villa de 5 Chambres à Buje

Spacieuse Maison avec Piscine dans la Région de Buje, à 7 Km de la Mer ! La ville médiévale de Buje est située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, perchée sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer, les collines ondulantes, les vignobles et les oliveraies — des paysages qui définissent cette région renommée. Avec sa proximité à la mer, un mélange de climats méditerranéen et continental doux, de riches traditions agricoles et d'environnements naturels préservés, Buje est l'un des endroits les plus attrayants d'Istrie. Nichée dans un quartier calme et verdoyant près de Buje, cette maison spacieuse de 382 m² avec piscine est maintenant disponible à la vente. L'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville istrienne — offrant paix, intimité et une évasion du rythme effréné de la vie quotidienne — tout en restant proche des villes animées d'Istrie avec une variété de commodités. Conçue comme une unité résidentielle de plain-pied, cette charmante maison s'harmonise avec le paysage environnant par son style et sa couleur. Elle dispose d'un spacieux espace de vie décloisonné qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une table de billard et un sauna. La maison comprend cinq chambres et quatre salles de bains, offrant amplement d'espace pour le confort et la détente. Le jardin magnifiquement paysagé de 1481 m² est rempli de verdure méditerranéenne et comprend une piscine avec un espace de bronzage, ainsi qu'un abri à outils. Avec son excellent emplacement, sa conception réfléchie et ses conforts modernes, cette propriété est un choix parfait pour une maison familiale paisible ou un investissement lucratif pour des locations touristiques. Ref: RE-U-37041 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Sauna, Jardin, Urbanisé, Agricole, Moderne