Villa de 4 chambres à Kaštelir-Labinci

Villa moderne à Kaštelir-Labinci, avec vue mer lointaine, à environ 5-6 km des plages. Superficie totale 218 m². Terrain 658 m². La villa doit être achevée en 2025. La villa est idéalement située, vous permettant de profiter d'un environnement tranquille avec une belle vue sur la mer. Cette propriété impressionnante se distingue non seulement par son architecture exquise, mais aussi par les matériaux de haute qualité que nous avons choisis, offrant un standard qui correspond aux critères de qualité européens. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : En entrant dans la cour, vous êtes accueilli par un parking désigné, donnant accès à la villa. Sur le côté ouest, il y a une piscine et un espace de bronzage. La vue panoramique ouverte sur la mer est visible depuis l'espace de bronzage et la piscine. En raison de son orientation idéale, la piscine et toutes les commodités environnantes sont baignées de soleil toute la journée, assurant un séjour agréable sur la terrasse de bronzage. La propriété comprend également un espace couvert avec une table à manger. En entrant dans la villa, un vestibule/hall d'entrée nous accueille, menant à un grand espace "open space" comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger. La communication avec la piscine et les installations extérieures est facilitée par un mur de verre qui permet la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre spacieuse avec salle de bain, un espace fitness avec sauna, des toilettes et une petite pièce de rangement. En montant l'escalier intérieur vers l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses supplémentaires, chacune avec une salle de bain. Deux de ces chambres ont accès à une terrasse extérieure offrant une vue fantastique sur la mer. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Climatisation dans toutes les pièces. Moustiquaires à toutes les fenêtres. Volets électriques. Fenêtres en PVC triple couche. Préparation pour chauffage au sol (chauffage avec pompe à chaleur possible moyennant des frais supplémentaires). Des modifications supplémentaires selon les préférences de l'acheteur sont possibles moyennant des frais supplémentaires. La propriété présente une excellente opportunité d'investissement ou une résidence familiale paisible, compte tenu de son emplacement dans un quartier exceptionnellement calme. Libre de toute charge. Ref: RE-U-27838 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Salle de sport, Sauna, Moderne