Villa de 4 Chambres à Kanfanar

Villa istrienne autochtone à Kanfanar, à proximité de la célèbre Rovinj, en phase finale de construction. Kanfanar est situé à côté de la magnifique oasis vert-bleu du canal de Lim, des ruines de la ville médiévale de Dvigrad, de nombreux sites archéologiques, d'un riche patrimoine sacré, de produits locaux... À Kanfanar, vous trouverez la paix typique des petits villages de l'arrière-pays istrien, bien que vous ayez tout à portée de main. Un petit endroit où le climat méditerranéen doux se combine avec les caractéristiques naturelles de l'intérieur de l'Istrie, à 15 minutes en voiture de Rovinj, à seulement 2 km de la sortie de l'autoroute. La ville de cette maison istrienne autochtone commence dans le village de cette ville historique. Cette villa de style authentique a une superficie totale de 200 m2 et s'étend sur deux étages. Le terrain environnant est de 700 m2. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec une cheminée fonctionnelle et d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec accès à de spacieuses terrasses couvertes dans le style des 'balladura' istriennes, chacune avec sa propre salle de bain et une vue sur la mer. La villa sera équipée de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le refroidissement et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La prédisposition de la maison intelligente a également été conçue, et l'installation d'un système d'alarme sera effectuée selon le choix et les souhaits des clients. Une construction de très haute qualité, des matériaux de première qualité et un emplacement idéal font de cette propriété un investissement vraiment intéressant. La villa est vendue non meublée selon le système clé en main, et l'achèvement de la construction est prévu pour le second semestre 2023. Ref: RE-U-21457 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Chauffage au sol