Villa de 3 Chambres à Kanfanar

Villa en pierre avec piscine et jardin spacieux à Kanfanar, région de Rovinj ! Surface totale 265 m². Terrain 2000 m². Nichée au milieu d'une végétation luxuriante dans un quartier tranquille non loin de Kanfanar se trouve une résidence dotée d'une piscine et d'un vaste jardin, désormais disponible à l'achat. Cette propriété, outre son jardin spacieux, se distingue par son mélange harmonieux d'architecture traditionnelle et contemporaine, sa qualité de construction méticuleuse et l'agencement réfléchi de ses espaces intérieurs. La maison, entièrement revêtue de pierre, complète harmonieusement le village et son environnement naturel, tant par sa forme que par sa couleur. S'étendant sur deux étages avec un agencement bien pensé, les espaces de vie sont clairement délimités, dégageant une aura de sophistication et de luxe. L'intérieur est orné d'équipements de première qualité et de meubles modernes, garantissant un haut niveau de confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie décloisonné intègre de manière transparente le salon, la salle à manger et la cuisine, tous donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été. De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie avec des toilettes supplémentaires et une pièce technique avec rangement. Un escalier intérieur mène au premier étage, où deux chambres vous attendent. Chacune de ces chambres dispose de sa propre salle de bain et de sa propre terrasse. Le jardin clôturé regorge de verdure luxuriante et de flore méditerranéenne, et le cadre idyllique est complété par une piscine d'eau salée chauffée de 38 m² avec un espace de bronzage. L'emplacement privilégié de la propriété, combiné à son agencement spatial réfléchi et à ses équipements luxueux, offre une opportunité pour une demeure familiale confortable ou un investissement judicieux dans une entreprise de location touristique. Ref: RE-U-28867 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Moderne