Villa de 4 Chambres à Grižane-Belgrad

Belle maison individuelle avec piscine et vue sur mer à Grizane, à environ 4 km de la mer, avec vue lointaine sur mer ! Superficie totale 278 m². Terrain 727 m². Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence à l'année, un charmant cottage ou un investissement locatif. La maison comprend trois unités résidentielles, chacune avec une entrée séparée, réparties sur trois étages. Les points forts incluent un emplacement tranquille entouré d'une beauté naturelle époustouflante, à seulement 10 minutes de la mer et des plages de Crikvenica. La maison se compose de : Appartement 1 (Rez-de-chaussée) : Comprend un garage, deux chambres, un couloir, un salon avec cuisine et coin repas, une salle de bain, deux terrasses couvertes et un débarras, totalisant 114 m². Appartement 2 (Premier étage) : Dispose de toilettes invités, d'un salon avec terrasse couverte, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'une chambre avec terrasse et d'une vue fantastique sur la mer et la nature, totalisant 88 m². Appartement 3 (Deuxième étage - Haut grenier) : Se compose d'un escalier, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un balcon avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes, totalisant 76 m². Avantages supplémentaires : Maison en bout de rangée située dans une impasse tranquille, adjacente à une belle forêt et une ceinture verte. Le jardin comprend une piscine, deux barbecues, des plantes méditerranéennes et plusieurs places de parking. Les appartements sont entièrement décorés dans un style classique avec des meubles et décorations britanniques et italiens élégants (meubles négociables). Excellente opportunité d'investissement avec un rendement annuel prometteur. Grižane - Belgrad est le deuxième lieu le plus peuplé de la municipalité de Vinodol, riche en histoire et situé dans l'arrière-pays de Crikvenica sous les ruines de la ville franciscaine et les falaises karstiques. Cette oasis sereine et verdoyante offre une retraite parfaite pour le corps et l'esprit, avec des sites historiques à explorer. Grižane est idéal pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités de vacances actives, y compris des sentiers bien entretenus, de nombreux points de vue avec des vues imprenables sur le Kvarner, du vélo et du parapente. Cette propriété vaut vraiment votre attention. Ref: RE-U-43714 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Débarras, Individuel, Urbanisé