Villa de 4 Chambres à Jadranovo

CRIKVENICA, JADRANOVO – Maison jumelée de luxe avec piscine à vendre, 143 m² de surface habitable sur un terrain de 330 m², située à 900 mètres de la mer. Dans le quartier calme et pittoresque de Jadranovo, à quelques minutes en voiture de Crikvenica, cette villa jumelée moderne allie architecture contemporaine, fonctionnalité et vues imprenables sur la mer. Avec une orientation sud souhaitable, la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les vues panoramiques sur la mer Adriatique et l'île de Krk créent une atmosphère méditerranéenne unique et améliorent l'expérience de vie globale. Cette maison jumelée de luxe a été soigneusement conçue pour assurer une intimité totale à chaque unité résidentielle. Chaque moitié dispose de sa propre piscine privée, d'un jardin paysager et de places de parking sécurisées. La villa est vendue entièrement achevée, clé en main, permettant au futur propriétaire d'emménager immédiatement sans travaux de construction supplémentaires ni retards. Des matériaux et équipements de haute qualité ont été sélectionnés pour offrir un confort maximal toute l'année, y compris le chauffage par le sol et la climatisation dans toutes les pièces. L'unité résidentielle s'étend sur deux étages et offre un agencement équilibré et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon décloisonné relié à la cuisine et à la salle à manger, une chambre et une salle de bain. De grandes parois vitrées offrent un accès direct à la terrasse, au solarium et à la piscine, créant une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs et profitant au maximum de la vue sur la mer. Le premier étage est conçu comme un espace nuit privé avec trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à une loggia offrant une vue ouverte et fascinante sur la mer. En plus de son design élégant, la propriété comprend des caractéristiques pratiques telles qu'une pièce de rangement et deux places de parking privées par unité. L'emplacement le long de la route principale assure une excellente connectivité avec Crikvenica et les destinations environnantes, tandis que la mer et les belles plages naturelles de Jadranovo ne sont qu'à 900 mètres. L'eau cristalline, les criques cachées et l'environnement méditerranéen paisible font de cette propriété un lieu idéal pour une maison familiale de luxe en bord de mer ou un investissement locatif de vacances haut de gamme avec un fort potentiel de rendement. Il existe également la possibilité d'acheter les deux moitiés de la villa jumelée, offrant une flexibilité supplémentaire pour une famille nombreuse, un investissement conjoint ou une opportunité immobilière exclusive dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Kvarner. Ref: RE-U-45595 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Jardin, Mitoyen, Urbanisé, Moderne