Autre de 7 Chambres à Jadranovo

CRIKVENICA, JADRANOVO – Maison spacieuse et fonctionnelle avec quatre unités résidentielles séparées, à seulement 150 mètres de la mer ! Une maison de 340 m², bien construite et intelligemment conçue, est à vendre à Jadranovo, située sur un terrain de 460 m². La propriété s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, offrant un total de quatre unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement à fort potentiel pour des revenus locatifs à court ou long terme. Le rez-de-chaussée comprend un appartement confortable de deux chambres avec une disposition moderne à aire ouverte qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et aéré parfait pour la vie quotidienne. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain fonctionnelle, avec la commodité supplémentaire d'un double accès par l'entrée principale ou directement depuis le garage, garantissant intimité et praticité. Depuis le salon, les résidents peuvent accéder à un jardin paysager conçu pour la détente et les réunions sociales, y compris un espace barbecue dédié idéal pour les soirées d'été et les événements familiaux. Cet étage comprend également un garage, une place de parking supplémentaire et une cave. Le premier étage comprend deux appartements studios entièrement équipés, chacun offrant des dispositions indépendantes adaptées aux locations de vacances, aux baux à long terme ou à l'hébergement des invités. Cet étage offre un excellent potentiel d'investissement en raison de sa séparation des autres unités, garantissant intimité et flexibilité pour les locataires. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un spacieux salon décloisonné reliant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une terrasse couverte avec vue sur la mer complète l'étage, offrant une combinaison parfaite de confort intérieur et de loisirs en plein air. La disposition est idéale pour la vie de famille, offrant de l'intimité à tous les membres du foyer tout en maintenant un environnement domestique cohérent. Un escalier intérieur central relie tous les niveaux, permettant un accès indépendant à chaque unité. Tous les appartements sont équipés du chauffage au sol et de la climatisation, et la plus grande unité comprend des dispositions pour une cheminée à pellets ou à bois. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une double fonction de maison et d'investissement. Elle permet de vivre confortablement dans une unité tout en générant des revenus locatifs des appartements restants, combinant commodité, intimité et potentiel de rendement élevé dans un emplacement privilégié de l'Adriatique. Réf : RE-U-45486 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne