Villa de 3 Chambres à Kraljevica

Villa jumelée avec piscine près de la mer à Kraljevica près de Rijeka, à seulement 200 mètres du rivage ! Super endroit pour vivre en Croatie 365 jours par an ! Vente exclusive d'un projet de luxueuses villas jumelées à Kraljevica, à distance de marche de la mer ! Dans un endroit calme, le projet comprendra un total de 6 villas jumelées ou unités résidentielles sur deux étages. Chaque unité est construite selon les normes de construction les plus modernes, avec une terrasse et une piscine, dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé, selon les souhaits du client. Les villas disposeront de deux places de parking supplémentaires, d'une vue sur la mer depuis le premier étage, d'un équipement de première qualité et de la mer, qui se trouve à une centaine de mètres des villas. Nous soulignons l'indépendance énergétique possible de chaque unité résidentielle grâce à une haute efficacité énergétique et à une conception qui permettra la mise à niveau d'un simple système photovoltaïque pour la production d'électricité ou le chauffage solaire de l'eau. Chaque unité résidentielle sur deux étages aura une superficie totale de 151 m², avec des piscines et un jardin d'environ 200 m² (chaque villa jumelée a sa propre piscine et son jardin, d'une superficie de 140 m² à 350 m² - prédéterminée pour chaque unité). Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose de : une entrée, un salon avec salle à manger, des toilettes, un escalier, une terrasse couverte et une terrasse non couverte avec piscine. L'étage a la disposition suivante : un couloir, une chambre principale avec sa propre salle de bain et une grande terrasse, deux chambres doubles et une salle de bain commune. L'achèvement prévu de la construction est la seconde moitié de 2024 - première moitié de 2025. Réf : RE-U-33424 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Attenant, Urbanisé, Moderne