Villa de 3 Chambres à Kraljevica

Villa jumelée avec piscine à seulement 200 mètres de la mer à Kraljevica, Rijeka ! Villetta de 151 m² sur un terrain de 200 m² est actuellement en construction. Le projet comprendra un total de 6 villas jumelées, ou unités résidentielles de deux étages. Chaque unité est construite selon les normes de construction les plus modernes, avec une terrasse attenante et une piscine dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé, selon les souhaits de l'acheteur. Les villas disposeront de deux places de parking supplémentaires, d'une vue sur la mer depuis le premier étage, d'un équipement de premier ordre et de la mer, située à une centaine de mètres des villas. Nous soulignons l'indépendance énergétique possible de chaque unité résidentielle grâce à une haute efficacité énergétique, et une conception qui permettra la mise à niveau d'un simple système photovoltaïque pour la production d'électricité ou le chauffage solaire de l'eau. Chaque villetta de deux étages aura une superficie totale de 151m2, avec des piscines et un jardin attenants (chaque villa jumelée a sa propre piscine et son jardin, dont la taille varie de 140m2 à 350m2 - prédéterminée pour chaque appartement). Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose de : hall d'entrée, salon avec salle à manger, WC, escalier, terrasse couverte et terrasse non couverte avec piscine. Le premier étage a la disposition suivante : couloir, chambre principale avec salle de bain privée et grande terrasse, deux chambres doubles et une salle de bain commune. L'achèvement prévu de la construction est la seconde moitié de 2026. Ref: RE-U-44405 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Attenant, Urbanisé, Moderne