Villa de 4 Chambres à Labin

Maison avec piscine à vendre dans la région de Labin, située à 9 km de la mer, offrant une surface habitable totale de 188 m² sur un terrain spacieux de 1 207 m². Située sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes se mêlent à la mer Adriatique, cette propriété bénéficie d'une position unique près de la ville historique de Labin, à quelques minutes en voiture des plages de galets blancs de Rabac. Labin est connue pour sa riche histoire, son atmosphère artistique et son charmant contraste entre influences anciennes et modernes, ce qui rend cette région très désirable pour la vie et le tourisme. La maison nouvellement construite est située dans un lotissement paisible entouré par la nature, des maisons familiales et des propriétés de vacances, offrant intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Conçue comme une unité résidentielle unique sur deux étages, la maison dispose d'un intérieur lumineux et aéré rempli de lumière naturelle et fini selon des normes de construction élevées. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts avec un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bain et une pièce technique ou de rangement. Le premier étage comprend trois chambres confortables, deux salles de bain et une terrasse ombragée par une pergola. Le jardin paysager est soigneusement conçu et magnifiquement entretenu, créant un environnement extérieur harmonieux. Une piscine de 36 m² avec un espace de bronzage constitue le point central du jardin, complétée par un élégant coin salon avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour la détente et le divertissement. Grâce à son excellent emplacement, sa construction de haute qualité et ses espaces intérieurs et extérieurs bien organisés, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie de famille confortable ou en tant qu'investissement précieux pour la location touristique dans la région de Labin. Ref: RE-U-44843 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Urbanisé, Moderne