Villa de 4 chambres à Labin

Villa avec piscine près de la ville de Labin, non loin des plages de Rabac ! Superficie totale 249 m². Terrain 1406 m². Dans les confins orientaux de l'Istrie, là où la terre rencontre la mer à seulement trois kilomètres de distance, se trouve l'ancienne ville de Labin. Ici, sur une colline, se déroule un conte aussi ancien que les pierres elles-mêmes — une ville imprégnée des légendes des siècles passés, où l'histoire murmure à travers les rues pavées et où les arts fleurissent entre les mains de ceux qui habitent ses vénérables murs. Labin, une ville où le passé rencontre le présent, où les galeries abondent, et où les artistes façonnent leurs visions sous la lumière du soleil adriatique, année après année. Le cœur de cette ville historique bat sur sa place principale, où la loggia se dresse comme un sentinelle du temps, intacte depuis le 16ème siècle. De là, la grande porte de la ville de Sainte Flore vous invite, un portail orné des armoiries fières de Labin et du lion vénitien toujours vigilant, emblème de la domination de la Sérénissime. Promenez-vous plus loin, et un canon des jours de la domination autrichienne attire le regard, tout comme la myriade de trésors cachés qui se révèlent à ceux qui parcourent les sentiers sinueux de Labin. C'est près de cette noble ville qu'une villa d'une rare beauté se dresse, attendant son nouveau seigneur ou sa nouvelle dame. Avec une superficie de 249 mètres carrés, cette maison est un sanctuaire de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon où les histoires sont partagées au coin du feu. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, se trouvent dans un calme reposant, à côté d'une troisième salle de bain pour les invités. Une pièce séparée abrite un grand barbecue, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, où les festins sont préparés et les rires résonnent. À l'étage, deux autres chambres de repos vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un réconfort après une journée d'exploration. Les sols sont en stratifié chaud, à l'exception des salles de bain, où des carreaux frais accueillent vos pieds. Le chauffage central aux pellets réchauffe toute la villa, avec la climatisation pour tempérer la chaleur estivale, non seulement dans les chambres mais aussi dans le grand salon et la salle de divertissement. À l'extérieur, une piscine de 38 mètres carrés scintille comme un bijou dans le jardin bien entretenu. Là, un salon de jardin et des chaises longues vous invitent à vous prélasser au soleil, tandis que le bruit de la balle de ping-pong résonne dans l'air. Le jardin prospère grâce à un système d'irrigation, assurant sa splendeur verdoyante. Vendue entièrement meublée, cette villa est un joyau de la terre, que ce soit pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse ou un havre de vie familiale, ou pour ceux qui souhaitent accueillir des voyageurs de terres lointaines dans son opulente étreinte. Ref: RE-U-33103 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin