Villa de 3 Chambres à Labin

Élégante villa avec piscine dans la région de Rabac, à 10 km de la mer ! Le terrain fait 824 m². La villa fait 187 m². La villa de plain-pied, construite en 2022-2023, aux lignes épurées, a été construite avec des matériaux de qualité. La villa dispose de menuiseries avec verre métallisé triple couche, de portes intérieures laminées et de portes d'entrée anti-effraction. Grâce aux grandes surfaces vitrées, la lumière du jour est utilisée au maximum. Le concept d'un plan en forme de L est clairement défini. Elle est conçue comme deux unités résidentielles distinctes d'espace jour et nuit qui peuvent être réunies avec une grande terrasse. L'espace de vie se compose d'une cuisine et d'une salle à manger avec un espace de vie, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec salles de bains privatives. Le plan est complété par un couloir, des toilettes invités, une buanderie et un local technique. Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par des climatiseurs, des radiateurs Nordic et des poêles à combustible solide dans le salon. Le jardin est clôturé et paysagé et contient une piscine d'eau salée chauffée de 32 m² avec une terrasse bien exposée pavée de céramique antidérapante R11 et des places de parking. Cette villa moderne à l'expression architecturale moderne dans un emplacement extrêmement calme est une propriété idéale pour la vie de famille ou comme opportunité d'investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-26448 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne