Villa de 4 Chambres à Labin

À proximité de Labin, une villa neuve de 167 m² est à vendre sur un terrain de 800 m² avec piscine, située en bordure d'un village à seulement 7 km de la mer. Cette micro-localisation offre une expérience authentique d'un petit village istrien, offrant intimité et une évasion paisible loin de l'agitation, tout en restant proche de la mer et des commodités urbaines de Labin. En plus de son emplacement privilégié offrant un confort total, la propriété se distingue par sa construction de qualité, garantissant une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé. La villa présente un design intemporel qui s'harmonise parfaitement avec le village et le paysage environnant, tant dans sa forme que dans sa couleur. Elle est conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages décorés avec goût et bien équipés. L'entrée principale se trouve à l'étage supérieur, qui comprend un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte. Cet étage comprend également deux chambres et deux salles de bains. L'étage inférieur offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et est complété par une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été avec accès à des toilettes invités. La cour entièrement clôturée est magnifiquement paysagée, tant en termes d'ambiance que d'horticulture, avec la piscine et la zone de bronzage offrant une harmonie et une détente parfaites. Grâce à son excellent emplacement et à ses espaces intérieurs et extérieurs bien organisés, cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable ou comme opportunité d'investissement pour une activité de location touristique. Réf : RE-U-39752 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Urbanisé