Villa de 3 chambres à Kraljevica

KRALJEVICA - Villa jumelée de 151 m² avec piscine, à seulement 200 mètres de la mer Nous proposons en exclusivité un projet de luxe de villas jumelées à Kraljevica, banlieue de Rijeka, à quelques pas de la mer ! Situé dans un endroit paisible, le projet comprendra un total de 6 villas jumelées, chacune étant une unité résidentielle sur deux étages. Chaque unité est construite selon les dernières normes de construction, avec une terrasse privée et une piscine, dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé selon les préférences de l'acheteur. Les villas disposeront de deux places de parking, d'une vue sur la mer depuis le premier étage, d'un mobilier haut de gamme, et la mer n'est qu'à quelques centaines de mètres. L'accent est mis sur l'indépendance énergétique potentielle de chaque unité grâce à une haute efficacité énergétique, et la conception permet l'ajout facile d'un système photovoltaïque pour la production d'électricité ou le chauffage solaire de l'eau. Chaque unité résidentielle sur deux étages aura une superficie totale de 151 m², avec une piscine privée et un jardin (chaque villa jumelée a sa propre piscine et son jardin, allant de 140 m² à 350 m², la taille étant prédéterminée pour chaque unité). Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose d'une entrée, d'un salon avec salle à manger, de WC, d'un escalier, d'une terrasse couverte et d'une terrasse non couverte avec piscine. Le premier étage comprend un couloir, une chambre principale avec salle de bain attenante et une grande terrasse, deux chambres doubles et une salle de bain commune. L'achèvement prévu de la construction est prévu pour le second semestre 2024. Emplacement idéal pour le marché local et international. Ref: RE-U-37749 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Mitoyen, Urbanisé