Villa de 3 chambres à Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina

Parfaite nouvelle villa moderne avec vue sur la mer dans les environs de Crikvenica ! La villa est située à environ 5 km de la mer dans une position surélevée sur une colline. La villa a été construite en 2023 et dispose de toute la documentation pour la vente. La villa se compose de : - rez-de-chaussée - garage spacieux, local technique, débarras et escalier intérieur pour accéder à la partie résidentielle de la villa, espace bien-être avec sauna - 1er étage - salon 'open space' avec cuisine et salle à manger, salle de jeux, terrasses couvertes spacieuses et piscine - 2ème étage - trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, terrasse/balcon L'investisseur a équipé la villa au plus haut niveau : - chauffage au sol avec pompe à chaleur (chaque pièce peut être chauffée séparément) - toutes les chambres sont climatisées, - solaire, - vidéosurveillance, - système d'alarme, - système sonore musical à travers les plafonds et à l'extérieur de la maison, - volets roulants électriques, - peintures d'un peintre académique sur les murs Une propriété digne de votre attention ! Ref: RE-U-24142 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Débarras, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne