ویلای 4 خوابه در روبشی

ویلا آپاتیا کاستاو (Opatija Kastav) برای فروش، خانه‌ای مستقل دو طبقه با منظره پانورامای دریا بر فراز خلیج کوارنر (Kvarner Bay)، فرصتی ممتاز در املاک شمال آدریاتیک کرواسی است که تنها ۱۱۰۰ متر از دریا یا ۶ دقیقه رانندگی تا ریویرا معروف آپاتیا فاصله دارد و برای خریدارانی که به دنبال ویلاهای لوکس نزدیک آپاتیا، ملک سرمایه‌گذاری در کوارنر، یا املاک مسکونی با پتانسیل توسعه و زمین بزرگ هستند، ایده‌آل است. این ملک ۲۶۰ متر مربع فضای نشیمن را در یک قطعه باغ وسیع تقریباً بین ۱۴۰۰ تا ۱۶۰۰ متر مربع ارائه می‌دهد و در یکی از مطلوب‌ترین مناطق ساحلی کرواسی، حریم خصوصی، مناظر باز و ارزش بلندمدت قوی را فراهم می‌کند. این ویلا در کاستاو (Kastav)، شهری تاریخی بر فراز تپه واقع در ارتفاع ۳۶۵ متری از سطح دریا قرار دارد و مشرف به کل خلیج کوارنر و ریویرا آپاتیا است. کاستاو به خاطر محیط مسکونی آرام، معماری سنگی سنتی و اتصال عالی به رییکا (Rijeka)، یکی از مراکز اصلی اقتصادی و فرهنگی کرواسی، و همچنین به ریویرا آپاتیا، مقصدی شناخته شده جهانی برای گردشگری لوکس، معروف است. این ترکیب از موقعیت مرتفع، مناظر دریا و نزدیکی به زیرساخت‌های شهری، کاستاو را هم برای زندگی دائمی و هم برای سرمایه‌گذاری در املاک سطح بالا بسیار جذاب می‌کند. این ملک شامل یک ویلای مستقل است که به دو آپارتمان با طراحی شیک و کاملاً کاربردی تقسیم شده است، که آن را برای زندگی چند نسلی، درآمد اجاره یا ترکیبی از استفاده خصوصی و کسب و کار گردشگری ایده‌آل می‌سازد. هر دو واحد مسکونی مجهز به سیستم‌های گرمایش مرکزی، تهویه مطبوع و گرمایش آب خورشیدی هستند که بهره‌وری انرژی و راحتی در تمام طول سال را تضمین می‌کنند. این ویلا بر روی یک قطعه زمین بزرگ و محوطه سازی شده قرار دارد که منظره‌ای پانورامای باز از خلیج کوارنر و کل خط ساحلی ریویرا آپاتیا را ارائه می‌دهد، که یک ویژگی کلیدی است که ارزش ملک و جذابیت آن را در بخش املاک لوکس به طور قابل توجهی افزایش می‌دهد. فضای بیرونی، فضای کافی برای حریم خصوصی، آرامش و توسعه بالقوه اضافی را فراهم می‌کند. یک مزیت سرمایه‌گذاری عمده این ملک، امکان ساخت یک ساختمان مسکونی اضافی بر روی زمین است که پتانسیل توسعه آن را بیشتر می‌کند و آن را برای آپارتمان‌های بوتیک، ویلاهای اجاره‌ای لوکس یا استفاده گسترده از املاک خصوصی مناسب می‌سازد. این ویلای مستقل در کاستاو، با موقعیت استثنایی خود در نزدیکی آپاتیا، مناظر پانورامای دریا، قطعه زمین بزرگ و پتانسیل توسعه، فرصتی عالی برای خریدارانی است که به دنبال خانه خانوادگی لوکس، ملک تعطیلات در ساحل آدریاتیک، یا سرمایه‌گذاری با بازده بالا در یکی از باثبات‌ترین و پرطرفدارترین بازارهای املاک کرواسی هستند. Ref: RE-U-26074 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: باغ، مستقل، شهری