ویلای ۳ خوابه در مارچانا

مارچانا – ویلای مدرن نوساز با استخر در محیطی سرسبز و طبیعی، تنها ۱۴ کیلومتر تا دریا! این منطقه که در شهرداری مارچانا، در جنوب شرقی استریا واقع شده است، به خاطر محیط آرام، جذابیت اصیل استریا و اتصال عالی به پولا و ساحل شناخته شده است. این منطقه تعادل کاملی از حریم خصوصی، طبیعت و دسترسی به امکانات کلیدی را ارائه می دهد. این ویلای مستقل مدرن که در روستای آرام اوربانیچی واقع شده است، معماری معاصر را با عملکرد عملی ترکیب می کند و آن را هم برای زندگی خانوادگی و هم برای سرمایه گذاری اجاره توریستی ایده آل می کند. مرور کلی ملک: فضای نشیمن: ۱۷۰ متر مربع قطعه زمین: ۸۵۱ متر مربع فاصله تا دریا: ۱۴ کیلومتر ساخته شده: ۲۰۲۵ چیدمان داخلی: ویلا در دو طبقه گسترده شده است: طبقه همکف: آشپزخانه اوپن، ناهارخوری و نشیمن دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده (۲۲.۴۴ متر مربع) ۱ اتاق خواب ۱ حمام رختشویخانه اتاق فنی طبقه اول: ۲ اتاق خواب جادار، هر کدام با: حمام خصوصی کمد دیواری دسترسی به تراس بزرگ نیمه سرپوشیده (۴۶ متر مربع) ساخت و ساز و ویژگی های با کیفیت بالا: عایق حرارتی ۱۵ سانتی متری (نمای استایروفوم) پنجره های آلومینیومی درجه یک دیوارهای شیشه ای بزرگ برای نور طبیعی فراوان درب ورودی امنیتی کفپوش سرامیکی مرغوب Marazzi واحد تهویه مطبوع اینورتر در تمام اتاق ها مبلمان طراحی سفارشی فضای بیرونی: حیاط کاملاً محوطه سازی شده و حصارکشی شده، یک واحه خصوصی عالی را ارائه می دهد: استخر شنا (۳۴ متر مربع) با منطقه آفتاب گیری آشپزخانه تابستانی با شومینه و آلاچیق زمین بازی کودکان چندین فضای پارکینگ درب آلومینیومی اتوماتیک پتانسیل سرمایه گذاری: این ویلا انتخاب عالی برای موارد زیر است: خانه خانوادگی آرام در طبیعت محل استراحت تعطیلات در استریا اجاره توریستی سودآور، با اشغال اثبات شده و چیدمان کارآمد ترکیبی عالی از راحتی مدرن، حریم خصوصی و سبک زندگی مدیترانه ای در یکی از مطلوب ترین مناطق استریا. Ref: RE-U-47015 کل هزینه های اضافی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: مستقل، مدرن