ویلا 3 خوابه در مارچانا

ویلای مدرن با استخر در منطقه مارچانا، 10-11 کیلومتری دریا! مارچانا شهرداری در جنوب شرقی شبه جزیره استریا است. این منطقه در حدود 12 کیلومتری شمال شرقی پولا، بزرگترین شهر استریا واقع شده است. این منطقه به عنوان مقصدی برای دریا، تعطیلات، شراب و روغن زیتون شناخته شده است. این یک سکونتگاه غنی از نظر فرهنگی با دریای کریستالی و منظره ای تقریباً غیر واقعی متشکل از خلیج های زیبا و شبه جزیره های سرسبز است. 36 کیلومتر خط ساحلی آن کمترین منطقه ساحلی توسعه یافته در استریا است. مارچانا و مزارع سرسبز حاصلخیز آن، با تپه های ملایمی که به سمت خلیج های سنگی پنهان و روستاهای دورافتاده سرازیر می شوند، گنج کشف نشده ساحل شرقی استریا هستند. در یکی از سکونتگاه های شهرداری مارچانا، یک ویلای مدرن با استخر برای فروش موجود است. در ساخت و ساز از بالاترین استانداردهای ساخت و ساز مسکونی با استفاده از مواد ساختمانی با کیفیت بالا استفاده شده است. این ویلا با معماری مدرن و طراحی متفکرانه با پویایی در طراحی خارجی و داخلی مشخص می شود. طراحی بر اساس پیکربندی پلکانی زمین بوده است که به دلیل آن بخشی از زمین در زمین فرو رفته است، جهت گیری به سمت مناظر منظره دلربای اطراف و تعامل فضای بیرونی و داخلی. مفهوم داخلی چیدمان کاربردی بر اساس عملی بودن، پلان باز و هوای آزاد است. این ویلا با تعداد زیادی دیوار شیشه ای، تجهیزات با کیفیت بالا و عناصر با دقت انتخاب شده مبلمان مدرن در ترکیب با مصالح ساختمانی مانند بتن و فلز و انتخاب متفکرانه تزئینات، پارچه ها و رنگ ها برجسته می شود و فضایی زیبا و از نظر زیبایی شناسی جذاب و پر از راحتی را ایجاد می کند. این ویلا در دو طبقه با مساحت خالص 269.32 متر مربع گسترش یافته است. طبقه پایین خانه با دیوارهای شیشه ای به سمت فضای بیرونی و استخر باز می شود. این طبقه شامل یک اتاق نشیمن با راه پله داخلی که طبقات را به هم متصل می کند، یک اتاق ناهار خوری و آشپزخانه با دسترسی به تراس سرپوشیده، یک توالت مهمان، یک انبار و یک اتاق دیگ بخار است. پلان طبقه با یک توالت با دسترسی از حیاط تکمیل می شود. ورودی اصلی خانه در طبقه بالا قرار دارد. این طبقه شامل سه اتاق خواب با حمام های اختصاصی، یک اتاق رختشویی و یک راهرو است. در همان سطح طبقه بالا، یک مسیر ورودی با طراحی و چیدمان دقیق، فضاهای پارکینگ برای دو وسیله نقلیه و همچنین دسترسی از طریق پله های خارجی به طبقه پایین و حیاط که با استخر 36 متر مربعی تزئین شده است، ارائه می دهد. حیاط 665 متر مربعی حصارکشی شده، با چمن و درختان زیتون به حداقل تزئین شده است و حریم خصوصی و آرامش را فراهم می کند. امکان افزایش قطعه باغ با خرید زمین کشاورزی به مساحت 480 متر مربع با تعدیل قیمت وجود دارد. این ملک کاملاً یکپارچه یک فرصت استثنایی برای زندگی خانوادگی راحت و همچنین سرمایه گذاری در کسب و کار اجاره توریستی است. Ref: RE-U-23922 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، انبار، باغ، شهری، کشاورزی، مدرن