ویلا ۳ خوابه در مارچانا

ویلا مدرن مدیترانه‌ای با استخر – فقط ۹ کیلومتر تا دریا! این خانه خیره‌کننده با استخر که در قلب مارچانا واقع شده است، ترکیبی عالی از حریم خصوصی، راحتی و جذابیت اصیل ایستریا را ارائه می‌دهد. این ملک تنها ۱۲ کیلومتر با پولا، بزرگترین شهر منطقه، فاصله دارد و در عین حال که به امکانات شهری پرجنب‌وجوش و ساحل آدریاتیک نزدیک است، از محیطی آرام لذت می‌برد. مارچانا یکی از جواهرات پنهان ایستریا است – مشهور به دریای زلال، خط ساحلی بکر ۳۶ کیلومتری، مناظر سرسبز تپه‌ای، تاکستان‌ها و باغ‌های زیتون. این منطقه برای خریدارانی که به دنبال سبک زندگی آرام مدیترانه‌ای دور از گردشگری انبوه هستند، اما همچنان به راحتی به سواحل، رستوران‌ها و جاذبه‌های فرهنگی دسترسی دارند، ایده‌آل است. خانه تک‌طبقه شیک با طراحی ماندگار این ویلا ۱۴۵ متر مربعی که در محیطی خوش منظره قرار گرفته است، در زمینی خصوصی به مساحت ۷۰۰ متر مربع واقع شده و ساخت‌وساز با کیفیت بالا و طراحی معماری ظریف را به نمایش می‌گذارد. این خانه که بخشی از آن با سنگ پوشیده شده است، به طور یکپارچه با محیط طبیعی ترکیب می‌شود و هم جذابیت زیبایی‌شناختی و هم دوام بلندمدت را ارائه می‌دهد. فضای داخلی با طرحی کاربردی و مدرن در یک طبقه با دقت طراحی شده است: فضای نشیمن بزرگ و باز که آشپزخانه، اتاق ناهارخوری و اتاق نشیمن را ترکیب می‌کند دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده با آشپزخانه تابستانی – عالی برای غذا خوردن در فضای باز سه اتاق خواب راحت، هر کدام با حمام اختصاصی خود فضای نشیمن دنج با شومینه باز برای شب‌های آرامش‌بخش سرویس بهداشتی اضافی مهمان و اتاق‌های فنی/انبار راحتی برتر و زندگی در فضای باز این ملک برای راحتی در تمام طول سال و بهره‌وری انرژی مجهز شده است: تهویه مطبوع در هر اتاق گرمایش از کف برقی در حمام‌ها فضای بیرونی کاملاً حصارکشی شده و به طور حرفه‌ای محوطه‌سازی شده است و یک واحه خصوصی واقعی را ارائه می‌دهد: استخر با منطقه آفتاب‌گیری جکوزی برای آرامش زمین بازی کودکان پارکینگ خصوصی با ایستگاه شارژ خودروهای برقی ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری این ملک با موقعیت عالی نزدیک دریا، چیدمان کاربردی و امکانات لوکس بیرونی، ایده‌آل است برای: یک خانه خانوادگی راحت در ایستریا یک ویلای تعطیلات با استخر یک سرمایه‌گذاری اجاره توریستی با بازده بالا در یکی از مطلوب‌ترین مناطق کرواسی این یک فرصت نادر برای داشتن یک ویلای مدرن ایستریا با استخر در نزدیکی دریای آدریاتیک است که حریم خصوصی، طبیعت و سبک زندگی برتر را ترکیب می‌کند. Ref: RE-U-47074 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، اسپا، گرمایش از کف، شهری، مدرن