ویلای 4 خوابه در مارچانا

یک ویلای مدرن با استخر در مارچانا، تنها 2 کیلومتری دریا برای فروش است. متراژ کل خانه 193 متر مربع و در زمینی به مساحت 553 متر مربع واقع شده است. مارچانا شهرداری در جنوب شرقی شبه جزیره استریا است که تقریباً 12 کیلومتری شمال شرقی پولا، بزرگترین شهر استریا واقع شده است. این منطقه به عنوان مقصدی برای دریا، تعطیلات، شراب و روغن زیتون شناخته شده است. این منطقه از نظر فرهنگی غنی است، با آب‌های زلال و منظره‌ای خیره‌کننده از خلیج‌های لوکس و شبه‌جزایر سرسبز. 36 کیلومتر خط ساحلی آن در میان کمترین مناطق شهری استریا قرار دارد. مزارع حاصلخیز و تپه‌های ملایم مارچانا به سمت خلیج‌های سنگی پنهان و روستاهای خودکفا سرازیر می‌شوند و آن را به یکی از اصیل‌ترین و کشف‌نشده‌ترین گنجینه‌های ساحل شرقی استریا تبدیل کرده است. در این منظره‌ای ایده‌آل، ویلای مدرن تجربه‌ای اصیل از استریا را ارائه می‌دهد و ضمن حفظ حریم خصوصی و آرامش، در نزدیکی دریا و شهرهای اطراف با امکانات متنوع قرار دارد. این ملک نه تنها به دلیل موقعیت مکانی خود، بلکه به دلیل ساخت و ساز با کیفیت بالا که راحتی طولانی مدت و سطح زندگی برتر را تضمین می‌کند، برجسته است. این ویلا که به عنوان یک واحد مسکونی واحد در دو طبقه طراحی شده است، معماری معاصر را با محیط طبیعی ترکیب می‌کند و هماهنگی بی‌نظیری بین طراحی مدرن و چشم‌انداز اطراف ایجاد می‌کند. طبقه همکف دارای فضایی باز است که آشپزخانه، اتاق ناهارخوری و اتاق نشیمن را ادغام می‌کند و به تراس سرپوشیده، یک اتاق خواب با حمام اختصاصی، یک اتاق لباسشویی و فضاهای فنی دسترسی دارد. طبقه اول شامل سه اتاق خواب است که هر کدام حمام مخصوص به خود را دارند و یک راهرو. دو اتاق خواب به تراس‌هایی با منظره اطراف دسترسی دارند. حیاط حصارکشی شده با سبک باغبانی هماهنگ محوطه‌سازی شده و شامل استخر با منطقه آفتاب‌گیری و همچنین آشپزخانه تابستانی سرپوشیده با توالت است. قیمت ذکر شده مربوط به ویلا در مرحله نهایی ساخت و ساز بدون مبلمان است و به خریدار اجازه می‌دهد تا دکوراسیون داخلی را مطابق با ترجیحات شخصی خود تکمیل کند. موقعیت عالی و طراحی دقیق فضاهای داخلی و خارجی، این ملک را برای یک خانه خانوادگی راحت یا به عنوان سرمایه‌گذاری در کسب و کار اجاره توریستی ایده‌آل می‌سازد. Ref: RE-U-37261 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، شهری، مدرن