ویلای 4 خوابه در Sveti Lovreč

ترکیبی پیچیده از طراحی معاصر و جذابیت سنتی ایستریا را با این ویلای نفیس برای فروش در Sveti Lovreč کشف کنید که با قیمت 790,000 یورو عرضه می شود. این ملک که در مناطق داخلی آرام Vrsar، Poreč و Rovinj واقع شده است، در یکی از زیباترین شهرهای قرون وسطایی حفظ شده در شبه جزیره ایستریا قرار دارد. این اقامتگاه 198.82 متر مربعی که توسط مزارع سرسبز اسطوخودوس احاطه شده و تنها 4 کیلومتر با ساحل بکر آدریاتیک و شگفتی های طبیعی خلیج لیم فاصله دارد، سبک زندگی ممتازی را در یک قطعه زمین سخاوتمندانه 792 متر مربعی ارائه می دهد. چیدمان معماری شامل دو طبقه است که به دقت برای ایجاد لوکس، حریم خصوصی و دسترسی طراحی شده است، از جمله یک سوئیت اتاق خواب در طبقه همکف که به طور خاص برای افراد دارای معلولیت سازگار شده است. قلب خانه یک منطقه نشیمن وسیع با پلان باز در طبقه همکف است که دارای آشپزخانه مدرن و فضای غذاخوری است که به طور یکپارچه به یک تراس سرپوشیده منتهی می شود. این واحه بیرونی در اطراف یک استخر 9x3.5 متری مجهز به جت های تخصصی و آماده برای سیستم گرمایش برای افزایش فصل شنای شما قرار دارد. طبقه بالا شامل سه اتاق خواب اضافی است که هر کدام دارای حمام اختصاصی و دسترسی به بالکن های سرپوشیده با منظره ای وسیع از طبیعت اطراف ایستریا هستند. هر اتاق با مبلمان سفارشی با کیفیت بالا، تلویزیون ماهواره ای و تهویه مطبوع برای اطمینان از راحتی مطلق تکمیل شده است. زندگی در فضای باز با یک آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز شامل شومینه بزرگ و گریل گازی، همراه با زمین بازی کودکان و طرح محوطه سازی حرفه ای شامل گیاهان مدیترانه ای و آبیاری خودکار، ارتقا یافته است. امنیت و راحتی مدرن در اولویت قرار دارند، با سیستم نظارت تصویری هفت دوربینه، دروازه برقی کنترل از راه دور و پارکینگ سرپوشیده برای حداکثر چهار وسیله نقلیه، همراه با ایستگاه شارژ خودروی برقی. این ملک با استانداردهای انرژی نخبه ساخته شده است، دارای 10 سانتی متر عایق خارجی، پنجره های PVC با کرکره های برقی و توری پشه در سراسر خانه است. آنچه واقعاً این ویلای ایستریا را متمایز می کند، تعهد آن به پایداری و بهره وری انرژی است. این خانه از یک سیستم پمپ حرارتی جامع برای گرمایش و سرمایش از کف، دو پنل خورشیدی برای آب گرم و یک سیستم تصفیه آب کل خانه استفاده می کند. علاوه بر این، نصب 13 پنل خورشیدی الکتریکی یک نیروگاه خصوصی 7.4 کیلوواتی ایجاد می کند که هزینه های جاری بلندمدت را به طور قابل توجهی کاهش می دهد. چه به دنبال یک اقامتگاه خانوادگی دائمی، یک فرار لوکس از استرس شهری، یا یک ملک سرمایه گذاری با عملکرد بالا برای بازار اجاره کرواسی باشید، این ویلا یک راه حل کلید در دست در یک مکان عالی است. شماره مرجع: RE-U-46317 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، گرمایش از کف، شهری، مدرن