ویلا ۳ خوابه در سِوِتی لوورِچ

خانه فروشی نزدیک پورتچ – سازه نوساز مدرن با استخر در ایستریا - ۱۲ کیلومتری دریا! این خانه مدرن در حال ساخت در محیطی آرام در ایستریا، تنها ۱۰ کیلومتری مرکز شهر پورتچ و سواحل معروف دریای آدریاتیک واقع شده است و ترکیبی عالی از حریم خصوصی، راحتی و سبک زندگی اصیل مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد. این ملک که در نزدیکی ساحل غربی ایستریا قرار دارد، برای خریدارانی که به دنبال خانه‌ای معاصر در مکانی آرام و در عین حال نزدیک به تمام امکانات و جاذبه‌های گردشگری هستند، ایده‌آل است. خانه در حال حاضر در مرحله اسکلت و بنایی (roh-bau) قرار دارد و تکمیل آن برای تابستان ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. این ملک با مساحت خالص ۱۶۰ متر مربع، در زمینی به مساحت ۶۲۰ متر مربع واقع شده است که فضای بیرونی کافی برای استراحت و تفریح را فراهم می‌کند. طبقه همکف شامل راهرو ورودی، انباری، حمام، یک اتاق خواب، اتاق نشیمن جادار با پلان باز و آشپزخانه مدرن با فضای ناهارخوری است. پنجره‌های بزرگ نور طبیعی فراوان و دسترسی آسان به تراس‌های بیرونی و باغ را تضمین می‌کنند. طبقه بالا شامل دو اتاق خواب راحت، دو حمام کاملاً مجهز و دو بالکن خصوصی با چشم‌انداز باز به مناظر اطراف است که فضایی آرامش‌بخش را ایجاد می‌کند. این خانه نوساز در منطقه پورتچ با تمرکز بر ساخت‌وساز با کیفیت بالا و راحتی در تمام طول سال طراحی شده است. سیستم‌های گرمایش و سرمایش از کف در سراسر خانه نصب خواهند شد و کنترل دمای بهینه را در هر فصل تضمین می‌کنند. باغ محوطه‌سازی شده شامل استخر گرم، تراس‌های وسیع و حیاطی زیبا خواهد بود که برای زندگی در فضای باز، پذیرایی از مهمانان یا صرفاً لذت بردن از محیط آرام ایستریا روستایی عالی است. این ملک فرصتی عالی برای خرید خانه‌ای مدرن در ایستریا است، چه به عنوان اقامتگاه خصوصی، خانه تعطیلات نزدیک پورتچ، یا به عنوان سرمایه‌گذاری هوشمندانه در یک ویلای لوکس برای اجاره توریستی. ترکیب موقعیت مکانی آرام، چشم‌اندازهای باز، ساخت‌وساز با کیفیت و نزدیکی به دریا، این خانه را در بازار املاک ایستریا بسیار جذاب کرده است. Ref: RE-U-45363 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی پرداخت می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انباری، گرمایش از کف، باغ، مدرن