Casa de 5 Dormitorios en Olargues

Encantador caserío sin tienda, a 5 minutos en coche de un pequeño pueblo con una tienda, ubicado a 7 minutos en coche de Olargues, a 15 minutos de Mons la Trivalle, a 30 minutos de Bedarieux y a una hora de Beziers. Casa de campo súper bonita con 145 m2 de espacio habitable en 1255 m2 de terreno (incluyendo una parte inclinada hacia el río) que ofrece 5 dormitorios y 3 baños, además de una pequeña ruina de 30 m2, jacuzzi y piscina. Magnífica ubicación tranquila. La casa se vende con 7400 m2 de bosques y terrenos no adyacentes. Planta baja = Bodega de unos 30 m2 + recibidor de 8 m2 + salón de 25 m2 + cocina de 15 m2 (horno, vitrocerámica, muebles bajos, lavavajillas, frigorífico, fregadero, extractor) que da a una pequeña terraza + recibidor de 5 m2 + WC + baño de 5 m2 (bidé, bañera y lavabo) + 3 dormitorios de 10 m2, 10 m2 y 11 m2. Primera planta = Recibidor de 1.5 m2 + dormitorio/oficina de 15 m2 que da a un dormitorio en suite de 20 m2 (ducha, WC y lavabo) + dormitorio en suite de 20 m2 (ducha y lavabo). Exterior = Bonito jardín detrás de la casa con piscina y jardín en el lateral de la propiedad (inclinado hacia el río) + jacuzzi en un encantador patio + 2 pequeñas ruinas de 30 m2 delante de la casa y 15 m2 delante y al lado de la casa + bosque y terreno no adyacentes de 7400 m2. Extras = Estufa de leña y calefacción central de gasoil + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1948 Euros y 2636 Euros por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre bienes inmuebles de unos 455 Euros + existe una reputación establecida de la casa con ingresos anuales por alquiler de vacaciones de verano (12-15000 Euros). Precio = 336.960 Euros (¡Ubicación privilegiada!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 77198 Tamaño Propiedad: 145 m2 Tamaño Lote Propiedad: 8.655 m2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: FO432000E Habitable Inmediatamente Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Con Terreno/Jardín