Casa de 5 Dormitorios en Olargues

Pequeño pueblo del valle del Jaur con tienda de comestibles, cafetería, a 5 minutos de Olargues, a 10 minutos de Saint Pons de Thomieres, a 20 minutos de Lamalou les Bains y a 90 minutos de los aeropuertos de Montpellier y Beziers y de la costa. Encantadora casa de carácter que ofrece 202 m2 de espacio habitable, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, ubicada en una parcela ajardinada de 1.448 m2 con vistas tranquilas al río. Un verdadero remanso de paz, realzado por una hermosa piscina para momentos de relajación y privacidad. Un raro privilegio: la propiedad es atravesada por un manantial natural, lo que añade un encanto único y una conexión especial con la naturaleza. Planta baja (nivel jardín) = Antiguo establo de 22 m2 + bodega de 8 m2 + taller de 29,6 m2 con manantial + taller/antiguo establo de 28 m2. Planta baja (nivel calle) = Hall de entrada de 18,5 m2 con acceso a la terraza + salón/comedor de 36 m2 + cocina equipada de 12 m2 (cocina, fregadero, frigorífico) + WC con lavabo + dormitorio de 13 m2 con ducha + garaje de unos 70 m2. 1ª Planta = Recibidor de 15 m2 + dormitorio en suite de 20 m2 con baño de 12,6 m2 (bañera, ducha italiana, WC, lavabo) que da a una gran sala de ocio (o 6º dormitorio) de 33 m2 + lavadero de 10,2 m2 (bidé, WC ducha italiana y sauna) con acceso a la sala de ocio + dormitorio de 17,6 m2 + dormitorio de 13,6 m2. 2ª Planta = 3 habitaciones abuhardilladas de 40 m2, 10 m2 y 20 m2. Exterior = 2 terrazas de 10 m2 con vistas + jardín con bonito tilo y acceso al río + piscina (10x5m, salina, equipamiento nuevo) + fuente natural constante e ilimitada que atraviesa el terreno (posibilidad de riego). Varios = Calefacción central de gas (depósito exterior) + importe estimado del consumo energético anual para uso estándar: entre 6474 Euros y 8758 Euros por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre bienes inmuebles de 1064 Euros + gran potencial para instalar un sistema hidrológico. Precio = 529.000 Euros (¡Paz y naturaleza!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 75073 Tamaño Propiedad: 202 m2 Tamaño Lote Propiedad: 1.448 m2 Dormitorios: 5 Baños: 2 Referencia: PS559000E Otras Características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Con terreno/jardín