Villa de 3 Dormitorios en Lovište

Esta atractiva casa mediterránea en venta está ubicada directamente en el paseo marítimo, en el centro de Lovište, un pintoresco pueblo costero en el extremo occidental de la península de Pelješac, en el sur de Dalmacia. Ofreciendo aproximadamente 124 m² de espacio habitable distribuido en tres niveles, la propiedad combina una ubicación privilegiada en primera línea de mar, interiores elegantes con reconocidas marcas de diseño italianas y la comodidad de aparcamiento privado para dos coches. La casa está distribuida en tres plantas: planta baja, primer piso y ático, conectadas por una escalera interior. La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta que incorpora un cómodo salón, comedor y cocina totalmente equipada, complementada por una chimenea y un aseo de invitados. El primer piso alberga dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. El ático está dedicado al dormitorio principal, que también cuenta con baño privado y acceso directo a un balcón con vistas al mar Adriático. Se ha prestado especial atención al diseño interior y la elección del mobiliario. La propiedad está equipada con muebles y accesorios de diseño de alta calidad de los principales fabricantes italianos. La cocina es de Scavolini, los sanitarios de Catalano, mientras que la iluminación presenta diseños prestigiosos de Foscarini y Artemide. Los materiales cuidadosamente seleccionados, el mobiliario contemporáneo y los detalles refinados crean una atmósfera mediterránea sofisticada pero acogedora. Construida en 2012, la casa presenta una atractiva fachada revestida de piedra y se ofrece a la venta completamente amueblada. El confort durante todo el año está garantizado por cuatro unidades de aire acondicionado inverter para calefacción y refrigeración, complementadas por la chimenea de la sala de estar. Las ventanas con marco de madera y doble acristalamiento con persianas tradicionales, junto con una combinación de baldosas cerámicas y suelos de parquet, realzan aún más el confort y el carácter de la propiedad. Una zona de aparcamiento privado con capacidad para dos vehículos se encuentra junto a la casa, con acceso conveniente a través de una carretera asfaltada. Lovište se encuentra en una bahía protegida en el lado oeste de la península de Pelješac, un área reconocida por sus aguas cristalinas del Adriático, su paisaje costero virgen y su relajado estilo de vida mediterráneo. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre privacidad y accesibilidad, con algunos de los destinos más atractivos de la península al alcance de la mano. Viganj, reconocido internacionalmente por sus excelentes condiciones para el windsurf y otros deportes acuáticos, se encuentra a aproximadamente 13 km, mientras que la ciudad costera de Orebić está a unos 20 km. Esta casa frente al mar en Lovište representa una atractiva oportunidad para adquirir una propiedad mediterránea de calidad en la península de Pelješac. Es ideal como residencia vacacional privada o como un hogar confortable junto al mar, y también ofrece potencial como propiedad de inversión para el consolidado mercado de alquiler vacacional en el sur de Dalmacia. Ref: RE-LB-IRO3010 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Moderna