Villa de 5 Dormitorios en Opatija

Esta lujosa villa en venta en Opatija, Croacia, es una oportunidad única para poseer una propiedad de alta gama en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa adriática. Con 460 metros cuadrados de elegante espacio habitable situado en una parcela privada de 543 m², esta exclusiva villa ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y una gran proximidad a la playa de Slatina y al corazón de Opatija. Ubicada a solo 45 segundos en coche o a cinco minutos a pie de la playa y el famoso paseo Lungomare, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento tranquilo y fácil acceso a las mejores comodidades. Diseñada para combinar lujo, confort y funcionalidad, la villa se extiende por cuatro niveles y presenta una arquitectura refinada con acabados de alta calidad. El nivel del sótano sirve como un retiro de bienestar privado, completo con sauna, jacuzzi, sala de fitness, bodega y una taberna tradicional con cocina y bar. Esta planta también incluye dos dormitorios de invitados, un baño y un lavadero. En la planta baja, el espacioso salón con chimenea se abre a un balcón con vistas al mar y se conecta con una moderna cocina y zona de comedor. Un estudio independiente con su propio balcón y un baño adicional completan este nivel, haciéndolo ideal tanto para la relajación como para la productividad. En la planta superior, tres amplios dormitorios cada uno con su propio baño en suite y balcón privado, ofrecen vistas panorámicas despejadas del mar y la pintoresca costa de Opatija. El ático ofrece un espacio flexible adicional que se puede personalizar para pasatiempos, una oficina en casa, gimnasio o alojamiento de invitados. Esta villa en Opatija cuenta con sistemas de alta gama, que incluyen calefacción central y solar, aire acondicionado, seguridad inteligente con videovigilancia y materiales de lujo como suelos de parqué y escaleras de mármol. El exterior es un oasis mediterráneo, rodeado de palmeras, adelfas y un paisajismo cuidadosamente diseñado. Una piscina climatizada, jacuzzi, amplia zona para tomar el sol y un salón exterior cubierto con barbacoa y zona de comedor para diez personas lo hacen perfecto para el entretenimiento y la relajación. Ubicada en uno de los principales destinos inmobiliarios de Croacia, esta villa ofrece tanto potencial de inversión como vida de lujo cotidiano. Su proximidad al mar, restaurantes de clase mundial, spas, tiendas y atracciones culturales la hacen ideal como residencia privada o como alquiler turístico de alta gama. Opatija, a menudo denominada la Reina del Adriático, se celebra por su encanto Belle Époque, su clima templado durante todo el año y su combinación única de paisajes marinos y de montaña. Con su rica historia, gastronomía de primer nivel y ambiente refinado, Opatija continúa atrayendo a compradores exigentes de todo el mundo. Esta excepcional villa es una verdadera rareza en el mercado y una oportunidad ideal para aquellos que buscan un estilo de vida costero de lujo en Croacia. Ref: RE-U-41780-AB Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Moderna